【正文】 況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 __________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方 (簽字 )： __________ 乙方： (簽字 )： __________ 丙方： (蓋章 )__________ 聯(lián)系電話(huà)： __________ 聯(lián)系電話(huà)： __________ 聯(lián)系電話(huà)： __________ 簽約日期： __________年 __________月 __________日 簡(jiǎn)單民用房屋租賃合同書(shū)篇 13 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將____________小區(qū) ____號(hào)樓 ____單元 ____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 第一條 房屋的面積、設(shè)施情況 出租房屋面積共 75 平方米 (建筑面積 )。 該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱 1 臺(tái)，洗衣機(jī) (惠而浦 )1 臺(tái)，電視 2 臺(tái) (長(zhǎng)虹掛式、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一 )，萬(wàn)家樂(lè)熱水器，抽油煙氣及爐灶 。屋內(nèi)沙發(fā)床書(shū)桌等家具。 第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 該房屋租賃期壹年。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 月 ____日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有 權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 該房屋年租金為 (____ )元 (大寫(xiě)： ________)。 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，分兩次性支付租金， 首次租金為 ____ 元 ( 大寫(xiě)：____ )，同時(shí)繳納押 金 ____ 元，押金在租賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后，確保房屋無(wú)損后，一次性無(wú)息退還。 租金余款 (________)必 須在 ____月 ____日前付清。否則， 押金不予退還。 第五條 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約，甲方停 止出租，余下租金和押金不予退回。 第七條 其他約定事項(xiàng) 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn) 。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) 。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。 第八條 本合同自雙方簽字后生效。 甲方簽字： ____________ 乙方簽字： ____________ 身份證號(hào)： ____________ 身份證號(hào)： ____________ 電話(huà)： ________________ 電話(huà)： ________________ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單民用房屋租賃合同書(shū)篇 14 39。 出租人 (甲方 )： __________ 承租人 (乙方 )： __________ 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。 一、甲方同意將坐落在 __________房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 __________平方米。 二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租金按 __________元 /季或 __________元 /年結(jié)算 (一次性付清 )，由乙方在每季或每年結(jié)束前的__________日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付。 三、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 __________元押金給甲方。房屋租賃期滿(mǎn)，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金 、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起 __________天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方。 四、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 。未按約定提供房屋的，每逾期 _____日，須按月租金額的 _____%。 。 ，須提前 _____天書(shū)面通知乙方。 ，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。 五、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任： 。逾期交付租 金的，每逾期 _____日，乙方須按拖欠金額的 _____%向甲方支付違約金。如果逾期 _____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。 、加、改建 (含改變間隔 )、室內(nèi)裝修或，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意并訂立書(shū)面協(xié)議，改建、增加設(shè)備、設(shè)施、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。 。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并 積極配合甲方檢查和維修 。因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任 。乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 `房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 ，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火、防盜及衛(wèi)生工作，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ，乙方 需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。 _____天內(nèi)，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補(bǔ)償 。乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?，乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 _____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。 ，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用 。逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。 六、違約責(zé)任： 1 發(fā)生以下情況之一者，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金并解除合同： (1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá) _____天仍未繳交的。 (2)、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 (3)、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的。 (4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建 (含改變間隔 )、室內(nèi)裝修的。 ，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的 _____%收取違約金。 七、如因不可抗力的原因，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第 _____種方式 (只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無(wú)效 )解決： 1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng) )申請(qǐng)仲裁 。 。 九、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于 ____日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。 十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 _____份，甲乙雙方執(zhí) _____份。 甲方： _______________ 身份證號(hào)碼： _______________ 乙方 (簽章 )： _______________ 身份證號(hào)碼： _______________ 聯(lián)系地址： _______________ 聯(lián)系電話(huà)： _______________ 簽訂日期： _________年 ______月 ___日 簡(jiǎn)單民用房屋租賃合同書(shū)篇 15 甲方： 乙方： 鑒于甲、乙雙方于 20__年 __月 __日簽訂《宿舍租賃合同》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 原合同 ”) 現(xiàn)甲、乙經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就原合同租賃事宜作如下補(bǔ)充： 一、甲方同意乙方增加承租，租賃期限從 20__年 __月 __日起至 20__年 __月 __日止，且甲方從 20__年 __月 __日起增加收取這間宿舍的租金 (800 元 /間 /月 )及其他費(fèi)用，首月收取 20__年 __月 __日 — 20__年 __月 __日的租金 800 元整 (租金價(jià)格不含稅，含稅金額為 872 元 )及合同保證金 800 元。乙方應(yīng)在 20__年 __月 __日前向甲方支付首月租金及合同保證金。 二、上述增加的宿舍配置：空調(diào) 1 臺(tái)、熱水系統(tǒng) 1 套、木床 (含床墊 )1 張、衣柜 1 個(gè)、書(shū)桌 (含椅子 )1套。 三、除本協(xié)議中上述所作變更的條款之外，原合同中其他條款內(nèi)容均不作變更，原合同的其余部分繼續(xù)有效。 四、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效 。本協(xié)議一式伍份，由甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。 甲方 (蓋章 )： 乙方 (蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日期： 日期： 簡(jiǎn)單民用房屋租賃合同書(shū) 15 篇