【正文】 0 天以上，或根據(jù)條款承包人要求復(fù)工，但發(fā)包人在 180 日內(nèi)仍未通知復(fù)工的 。(2)發(fā)包人實(shí)質(zhì)上未能根據(jù)合同約定履行其義務(wù)，影響承包人實(shí)施工作停止 30 天以上 。(3)發(fā)包人未能按條款的約定提交支付保函 。(4)出現(xiàn)條約定的不可抗力事件，導(dǎo)致繼續(xù)履行合同主要義務(wù)已成為不可能或不必要 。(5)發(fā)包人破產(chǎn)、停業(yè)清理或進(jìn)入清算程序、或情況表明發(fā)包人將進(jìn)入破產(chǎn)和 (或 )清算程序，或發(fā)包人無力支付合同款項(xiàng)。 (1) 雙方應(yīng)根據(jù)結(jié)算資料，結(jié)清解除合同雙方的應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)的余額。 (2) 如合同解除時(shí)承包人尚有其他未能收回的應(yīng)收款余額，承包人可從條款約定的發(fā)包人提交的支付保函中扣減，此后，應(yīng)將支付保函返還給發(fā)包人。 (3) 如合同解除時(shí)承包人尚有其他未能收回的應(yīng)收款余額，合同又未約定發(fā)包人按條款提交支付保函時(shí)，發(fā)包人 應(yīng)根據(jù)條款的約定，經(jīng)協(xié)商一致的解除合同日期結(jié)算資料后的第 1 日起，按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率，支付拖欠款項(xiàng)的余額和利息。發(fā)包人在此后的 60 日內(nèi)仍未支付，承包人有權(quán)根據(jù)條款爭(zhēng)議和裁決的約定解決。 ：合同解除后，由發(fā)包人或由承包人解除合同的結(jié)算及結(jié)算后的付款約定仍然有效，直至解除合同的結(jié)算工作結(jié)清。 第三十四條 附則 ，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。 (1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同 (附施工圖預(yù)算 )送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。 (2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同 (工程協(xié)議書 )，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。 第三十七條 補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充 或修改，在條款內(nèi)約定。 發(fā)包方 (蓋章 )： _________________ _________年 _________月 _________日 簽訂地點(diǎn)：_______________________ 承包方 (蓋章 )： _________________ _________年 _________月 _________日 簽訂地點(diǎn)： _______________________ 工程建設(shè)承包合同范本 3 發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 承包方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包 工程 (不含土建工程 )。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。 一、工程概況： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包方式： 工程內(nèi)容： 具體工程內(nèi)容和范圍以 設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單所含施工項(xiàng)目為準(zhǔn)。 二、建設(shè)工期及開、竣工時(shí)間 建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共 天 (雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi) )。 因甲方原因 (包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為 )而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。 三、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。 四、工程造價(jià) 工程建筑面積為 m2，工程不含稅總造價(jià)為人民幣 元整 (￥： 元 )，工程稅金由甲方自負(fù)。 本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用，工程造價(jià)為直接工程費(fèi)，不含防火涂料、稅金、材料檢測(cè)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及政府應(yīng)收費(fèi)用等。中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款。 五、撥款和結(jié)算 ① 在合同簽訂之日支付定金為 工程總價(jià)款的，計(jì)￥：元。 ② 鋼架進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元。 ③C 型鋼進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元 ④ 彩瓦進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元。 ⑤ 工程完工支付工程總價(jià)款的 %，計(jì)￥： 元。 ⑥ 余款 %，計(jì)￥： 元于工程竣工之日起 個(gè)月的保修期滿之日付清。 所有款項(xiàng)必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金 支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對(duì)該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。 甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延， 甲方 同時(shí)承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。 六、竣工驗(yàn)收 工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方未按期組織竣工驗(yàn)收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時(shí)間。 竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。 甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。 七、質(zhì)量保修 乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)為 個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 八、甲方的權(quán)利義務(wù) 于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。 保證施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆芳扒宄┕がF(xiàn)場(chǎng)障礙等，達(dá)到進(jìn)場(chǎng)開工應(yīng)具備的條件。 組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。 委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系 及其他有關(guān)施工事項(xiàng)。 及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。 應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。 九、乙方的權(quán)利義務(wù) 按合同規(guī)定的開工日期按時(shí)開工，嚴(yán)格按照施工圖及說明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時(shí)向甲方提交開工通知書，在工程完工及時(shí)發(fā)出驗(yàn)收通知，作好施工進(jìn)度報(bào)表并與甲方工地代表會(huì)簽。 委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項(xiàng)。 按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。 嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工安全生 產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。 按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。 應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。 十、合同生效及文本。 本合同自雙方簽字 (蓋章 )之日起生效，至合同履行完畢后失效。 合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價(jià)款 %的違約金。 本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。 十一、合同附件 本合同附件包括但不限于施工圖、說明書等技術(shù)資料，施工許可證，派駐工地代表委派書，有關(guān)工程施工內(nèi)容的通知、會(huì)議記要、報(bào)告、記錄等，均為本合同組成部分。 十二、補(bǔ)充約定： 甲方 (蓋章 )： 乙方 (蓋章 )： 代表人 (簽字 )： 代表人 (簽字 )： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話 (傳真 )： 聯(lián)系電話 (傳真 )： 年日 日 詳細(xì)版工程建設(shè)承包合同范本