簡易版?zhèn)€人商鋪出租合同3篇-資料下載頁
2024-09-16 07:11本頁面
【正文】 維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 乙方租賃期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方 阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。 (1)未按約定期限交付租金，超過 ______天以上的。 (2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃商鋪的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 (3)從事非法經營及違法犯罪活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同 ： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃商鋪 ______天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該商鋪或商鋪范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該商鋪及商鋪范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ______天的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外： (一 )該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (二 )該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險商鋪的。 (三 )因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素 導致該商鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 十、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的。乙方因商鋪使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前 ______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定， 補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同連補充條款及附件共 ______頁，壹式 ______份。其中，甲乙雙方各執(zhí) _________份，均具有同等效力。 十一、其他約定 租賃期間的水費、電費 (其中水 _________元 /噸，電 _________元 /度 )無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 ____________元，大寫 ____________。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。 出租方 (甲方 )_______________承租方 (乙方 )__________________ 聯(lián)系地址： ___________________聯(lián)系地址： _______________________ 電話： ________________________電話： ___________________________ 證件號： ______________________證件號： _________________________ _________年 _________月 _________日 _________年 _________月 _________日 簡易版?zhèn)€人商鋪出租合同相關：
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