轉(zhuǎn)租房屋合同范本3篇-資料下載頁
2024-09-16 07:06本頁面
【正文】 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 __年 __月 __日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 __個月。自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 ____(租賃合同 /前一個轉(zhuǎn)租合同 )的租期。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方 需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為 (__幣 )___元。該房屋租金 ___(年 /月 )內(nèi)不變。自第 ___(年/月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由 ___(甲 /乙 )雙方在補充條款中約定。 乙方支付租金的方式如下： _______。 五、其它費用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。 六、房屋使用要求和維修責任 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方 。由甲方按租賃合同的約定進行維修。 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 在轉(zhuǎn)租期間，出 租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 (__幣 )____元 /天向甲方支付該房屋占用使用費。 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理 退租手續(xù)。 八、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的 2 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的 。 (二 )該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金 2 倍支付違約金 。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。 本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 年 月 日 年 月 日
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