農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同范本-資料下載頁
2025-09-07 06:35本頁面
【正文】 _________(以下簡稱乙方 ) 法定代表人： _____________________ 通訊地址： _______________________ 聯(lián)系方式： _______________________ 簽訂地點： _______________________ 第一條：租賃土地范圍及用途 乙方 承租甲方土地面積 ____平方米，用以 ____________________________。 第二條：租賃土地期限 租賃開始時間為 _____年 ____月 ___日，結(jié)束時間為 _____年 ____月 ___日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期 。租賃費按年計算。 第三條：租賃土地租金及租賃保證金 本協(xié)議租金實行年支付制，租金按平方米折合為畝數(shù) ,每畝每年租金為 _____元 ,租金總額 (大寫 )租金支付方式為 (現(xiàn)金 )。租地保證金在簽訂協(xié)議的同時 ,一次性繳納租地保證金 ____萬元整 (______元 ) 第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的押金及租金。 協(xié)議簽訂后三天內(nèi)提供場地。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。 甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何 理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建臨時性建筑物、以保證生產(chǎn)需要。 乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。 乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付押金及租金。 乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報批后，重新協(xié)商。 乙方在租地使用期間 ,必須保持場地平整 ,不得出現(xiàn)堆積及揚塵 ,影響村莊形象 ,給村民帶來不必要的污染因素 ,在使用結(jié)束 ,解除租賃協(xié)議前五天 ,必須整平全部場地 ,并清理遺留的現(xiàn)場垃圾等事宜 . 第六條：協(xié)議的解除 本協(xié)議期限滿后。 本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。 本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。 第七條：違約責任 (一 )合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ___元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。 (二 )乙方不按期交納租金，按滯交金額每天交 ___%滯納金，超過 30 天的仍未交齊，甲方可書面通知乙方解除合同。 第八條：爭議解決 (一 )因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補 充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。 (二 )因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。 第九條：免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。 第十條：租賃場地的交還 租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 5 日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取 必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十一條：附則 本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機關(guān)各一份。 出租方 (公章 )： __________________承租方 (公章 )： __________________ 法定代表人 (簽章 )： _____________法定代表人 (簽章 )： _____________ ________年 ______月 ______日 ________年 ______月 ______日
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