【正文】 承擔(dān)并支付簽訂新的轉(zhuǎn)貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉(zhuǎn)貸沖抵總收購資本，在三年內(nèi)付清本金及利息。 如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中 50%付給甲方做為沖低收購款，另 50%由乙方使用，全額利息由乙方支付。 有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合 (工本費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) )。資產(chǎn)清點(diǎn)工作雙方共同進(jìn)行，甲方應(yīng)提供資產(chǎn)明細(xì)清單，清點(diǎn)應(yīng)有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定 15 天之內(nèi)完成。 八、其他約定 為保護(hù)和促進(jìn)雙城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展和維護(hù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，乙方承諾在新設(shè)立企業(yè)時(shí)在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設(shè)立公司具有獨(dú)立用工權(quán)。 原公司對(duì)外簽訂的資產(chǎn)租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內(nèi)容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴(kuò)建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準(zhǔn)。 九、違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如甲方不能依法轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并在約定期內(nèi)辦理完相關(guān)合法資產(chǎn)憑證，則甲方應(yīng)按資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總額10%承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方應(yīng)保證在約定期內(nèi)按時(shí)支付協(xié)議所約定的款項(xiàng)，如仍不能交付，則乙方按同期應(yīng)付 額 10%計(jì)賠損失。 政府應(yīng)保證乙方的供應(yīng)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 十、本協(xié)議設(shè)附件 份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括： 國資局出具的授權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)委托書。 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)明細(xì)清單。 土地使用權(quán)屬證明 (權(quán)證和土管局證明 )。 房屋產(chǎn)權(quán)證明 (權(quán)證和房管局證明 )。 政府辦公會(huì)議紀(jì)要。 有關(guān)稅收的優(yōu)惠條件。 十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議 的一方可選擇其中一個(gè)履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動(dòng)取消。 十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本 10 份，相關(guān)部門各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 住所地： 簡(jiǎn)單的公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 5 篇 (五 ) 轉(zhuǎn)讓方： (甲方 ) 受讓方： (乙方 ) nxyc 第二毛紡織廠破產(chǎn)清算組依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》 (試 行 )、《中華人民共和國合同法》及國務(wù)院和自治區(qū)人民政府有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)與德海 (nx)土蓄產(chǎn)品股份有限公司平等協(xié)商，就乙方收購原 nxyc 第二毛紡織廠破產(chǎn)資產(chǎn)事宜，訂立本合同，共同遵守。 一、 合同標(biāo)的 本合同所稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是指甲方破產(chǎn)中全部廠房建筑物、機(jī)器設(shè)備、部分流動(dòng)資產(chǎn)、土地使用權(quán)等有形資產(chǎn)。 本合同所涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量狀況、數(shù)量及資產(chǎn)狀況詳見 nx 瑞衡資產(chǎn)評(píng)估公司出具的《 nxyc 第二毛紡織廠資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》并由甲、乙雙方共同制作《資產(chǎn)清單》 (一式四份 )作為本合同的附 件一 。 二、 收購價(jià)格 乙方收購甲方以上資產(chǎn)價(jià)格總額為人民幣 4000 萬元 (大寫：肆仟萬元 )。 三、 付款方式與期限 乙方應(yīng)與本合同生效后十日內(nèi)，向甲方指定開戶銀行帳戶匯入人民幣 1500 萬元 (大寫：壹仟伍佰萬元 )，該項(xiàng)資金到戶后雙方即可辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。 余款 2500 萬元 (大寫：貳仟伍佰萬元 )乙方應(yīng)在甲方向乙方正式移交資產(chǎn)后一個(gè)月內(nèi)匯入甲方指定開戶銀行帳戶。 四、 雙方責(zé)任 甲方保證本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況均屬實(shí)，且《資產(chǎn)清單》所列資產(chǎn)均為甲方合法所有或者依法有權(quán)處置。 本合同履行后的破產(chǎn)企業(yè) (原 nxyc 第二毛紡織廠 )債務(wù)等事項(xiàng)，與乙方權(quán)益沒有任何法律上的聯(lián)系。甲方保證在本合同成立后承擔(dān)合同附件一所列資產(chǎn)的保管義務(wù)以便其在交付時(shí)與本合同附件一《資產(chǎn)清單》所稱述的資產(chǎn)數(shù)量及資產(chǎn)狀況保持一致。 甲方積極協(xié)助乙方辦理各類產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或過戶手續(xù)。 本次資產(chǎn)收購行為不涉及任何第三方權(quán)利主張。 乙方完成本次收購后應(yīng)籌資對(duì) 所收購的企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，并且繼續(xù)生產(chǎn)毛、絨、棉等紡織產(chǎn)品，否則，視為乙方違約。 乙方對(duì)收購企業(yè)的用工，同等條件下，優(yōu)先聘用甲方原有職工 700 人左右，其中技術(shù)骨干、勞模、先進(jìn)工作者、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、雙職工優(yōu)先安排。乙方應(yīng)按國家愛勞動(dòng)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定依法與被聘人員簽訂勞動(dòng)合同。 五、 資產(chǎn)的移交和責(zé)任 甲乙雙方約定，甲方所轉(zhuǎn)讓的破產(chǎn) (包括房產(chǎn) 、土地使用權(quán)書等 )移交日為本合同開始生效后甲方首批付款后的第三日，甲方應(yīng)按附件一《資產(chǎn)清單》向乙方逐項(xiàng)移交，移交完成后，甲乙雙方在移交清單上簽字蓋 章確認(rèn)。資產(chǎn)交付后的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)?！顿Y產(chǎn)移交清單》為本合同附件二。 甲方向乙方移交的土地、房產(chǎn)、應(yīng)包括有關(guān)界圖、產(chǎn)權(quán)證書。 乙方在甲方雙方完成后，有權(quán)使用收購的資產(chǎn) (但全部收購付清前乙方對(duì)收購的資產(chǎn)無處分權(quán)，不得抵押、質(zhì)押 )。資產(chǎn)移交簽字之前，水、電、通訊等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，移交簽字后由乙方負(fù)擔(dān)。 甲方向乙方移交的資產(chǎn)，實(shí)物與移交清單有缺少的，缺少部分按評(píng)估值從收購款中扣除。 經(jīng)雙方同意，可聘請(qǐng)第三方即中介機(jī)構(gòu)監(jiān)證移交。 六、 違約責(zé)任 乙方如未能按期足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，一個(gè)月內(nèi)應(yīng)按逾期部分價(jià)款的 1%向甲方支付違約金。超過一個(gè)月甲方有權(quán)收回所有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 乙方如未能按期如數(shù)移交所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應(yīng)按乙方已付款的 1% 向乙方支付違約金。 甲乙雙方任何一方違約造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因此所受的所有損失，并向守約方支付部分價(jià)款的 25%的違約金。 因不可抗力造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由雙方協(xié)商結(jié)局，或直接向人民法院起訴。 七、 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓 甲方被依法撤銷后，本合同項(xiàng)下甲 方的權(quán)利和義務(wù)由 nx 回族自治區(qū)人民政府指定的部門或原二毛主管上級(jí)行使和承受。 八、 其他 鑒于本合同收購資金數(shù)額巨大，乙方要承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)，因此乙方收購行為需要自治區(qū)人民政府有關(guān)部門給予相應(yīng)優(yōu)惠政策，具體內(nèi)容詳見《收購所需優(yōu)惠政策》，該項(xiàng)為本合同附件三，需報(bào)請(qǐng)自治區(qū)人民政府研究審批，在區(qū)政府未獲批前，本合同暫不生效。 二毛廠生活區(qū)暖氣供應(yīng)。甲方同意將正在建設(shè)中的采暖鍋爐和管網(wǎng)建成后的全部資產(chǎn)無償移交乙方，乙方必須保證每年按 yc 市規(guī)定價(jià)格按時(shí)向原二毛廠生活區(qū)供暖，否則，視為乙方嚴(yán)重違約。生活 區(qū)的收費(fèi)、物業(yè)管理等實(shí)物均由二毛生活區(qū)的物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)。具體收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)由乙方和二毛廠生活區(qū)物業(yè)管理部門另定協(xié)議。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商確定，也可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙雙方法定代表人 (或授權(quán)代表 )簽字蓋章之日起成立，自 nx 回族自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)之日起生效。 本合同書和本合同附件具有同等法律效力。 本合同一式十份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，其余報(bào)送 nx 回族自治區(qū)高級(jí)人民法院有關(guān)部門備案。 本合同附件： 附件一：《資產(chǎn)清單》 附件二：《資產(chǎn)移交清單》 附件三：《收購所需優(yōu)惠政策》 附件四： yc 第二毛紡織廠資產(chǎn)權(quán)屬證明 1. 土地使用權(quán)證復(fù)印件 (含相關(guān)界圖及說明 ) 2. 房產(chǎn)證復(fù)印件 (含相關(guān)界圖及說明 ) 3. 水、電、氣管道、線路等原設(shè)計(jì)圖紙。 附件五： 附件六： 轉(zhuǎn)讓方： 授權(quán)代表： 開戶銀行： 帳號(hào)： 受讓方： 法定代表人： 開戶銀行： 帳號(hào)： 簽字地點(diǎn)： 簽字日期：二 OO 一年 月 日