【正文】 賃期內(nèi)的下列費用 (1)水費 。(2)電費 。(3)電話費 。(4)電視收視費 。(5)供暖費 。(6)燃氣費 。(7)物業(yè)管理費 。(8)房屋租賃稅費 。(9)衛(wèi)生費 。(10)上網(wǎng)費 。(11)車位費 。(12)室內(nèi)設(shè)施維修費由乙方承擔(dān)。 第六條 房屋維護及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。承租人保證遵守國家、 __________市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方 解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 10 日的。 欠繳各項費用達 100 元的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五 )其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 (一 )乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 20%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 20 日通知對方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人 (甲方 )簽章： __________________ 承租人 (乙方 )簽章： __________________ ________年 ____月 ____日 房屋租賃合同篇 7 甲方： (出租方 ) 乙方： (承租方 ) 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議： 一、房屋坐落于六甲新 號，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將 出租給乙方作為 使用。 二、租賃期限 自 年 月 日起至 年 月 日止， 元 /月，年租金為 整 (大寫： )，付款方式： ，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金 元，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費用后，甲方退還乙方。 三、有關(guān)事宜 協(xié)議期滿時，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但協(xié)議另行簽訂 。如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走 (限期：租期后 3 日內(nèi) )，影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。 乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費 (如衛(wèi)生費、管理費等 )由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來水費、生產(chǎn)生活用電費由乙方按使用量按時交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負責(zé)。水電費收取標準：冷 水 元 /噸，熱水 元 /噸，電費 元 /度，不得偷電、偷水、吃點滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費的 10 倍嚴懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負責(zé)，有線電視每臺 元 /月，若遇政府性漲價，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費。 如政府征用或當?shù)爻侵写甯脑?，不可抗力、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當年未租用滿的后期租金和押金。 乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。 乙方在租房期間注意事項： ① 安全文明用電用水 。 ② 做好防火防盜工作 。 ③ 保證老人、小孩、同住人的安全 。 ④ 貴重物品妥善保管。 若發(fā)生任何事故及安全事故 (偷、盜、人員傷亡等等 )，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若給甲方造成損失，乙方必須照價賠償。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽定日期： 年 月 日 房屋租賃合同通用 7 篇 2024 相關(guān)：