2023土地買賣協(xié)議書(通用5篇)-資料下載頁
2024-09-16 04:34本頁面
【正文】 _層，廠房建筑面積 _____________平方米，并配套場地 ______________平方米，按房產(chǎn)證為準。 土地使用權限為 _______年，自 _______年 _____月 _____日到 _______年 _____月 ___日止，實際年限按產(chǎn)權證。 二、廠房價格及其它費用： 廠房價格每平方米人民幣 ______________________元 (大寫 )，總價 (含人民幣土地價格 )人民幣_______________________________元 (大寫 )。 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由 _______方每年支付給有關部門。 三、付款方式、期限及交房期： 廠 房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣 ________________萬元 (大寫 )。 (1)________年 _____月 ____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣 __________________萬元 (大寫 )。 (2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后 (以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準 )—— 日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違 約金按廠房和土地總價的 10%計 。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。 四、其他規(guī)定： 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配 和使用該廠房，甲方無權干涉。 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。 五、本合同主體及責任： 甲方： _________________________法定代表人： ______________委托代理人： ____________ 乙方： _________________________法定代表人： ______________委托代理人： ____________ 六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 代表 (簽名蓋章 )：代表 (簽名蓋章 )： 電話：電話： 簽約日期： _________年 ____月 ____日 簽約地址：
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