【正文】 經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （ 2）積極協(xié)助、配合乙方解決與本組村民及周邊環(huán)境所發(fā)生的邊界爭(zhēng)議，并維護(hù)乙方對(duì)其山林的經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除其流轉(zhuǎn)合同。 （ 3）不得干涉乙方對(duì)其山林的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。 （ 4）負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦理林木采伐手續(xù)和營(yíng)造山林規(guī)劃、并大力支持山林的防火及病蟲(chóng)害防治等工作。 (5)對(duì)其流轉(zhuǎn)費(fèi)自行分配，因內(nèi)部的分配問(wèn)題所產(chǎn)生的糾紛由甲方自行解決，與乙方無(wú)關(guān)。 （ 6）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要新修或擴(kuò)建公路，甲方必須予以積極配合、并為乙方提供土地和做好協(xié)調(diào)工作。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利 （ 1）依法享 有山林和林地及林地之上的白竹、松樹(shù)、杉樹(shù)、柏樹(shù)、雜樹(shù)等附著物（流轉(zhuǎn)物）的使用、收益和對(duì)該山林經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置竹木及產(chǎn)品。有權(quán)與其他農(nóng)戶聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。 （ 2）有權(quán)享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策和扶持。 （ 3）流轉(zhuǎn)山林和林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的賠償和補(bǔ)償。 義務(wù) （ 1）維持流轉(zhuǎn)山林的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者閑置荒蕪。 （ 2）依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。 （ 3）流轉(zhuǎn)合同期滿，乙方向甲方交還山林。 （三）雙方的其他權(quán)利和義務(wù) 甲乙雙方均可行使和履行國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 根據(jù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，雙方持原有林權(quán)證書(shū)和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位作林權(quán)變更登記。 五、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng) 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)當(dāng)賠償守約方的一切損失。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 在場(chǎng)人： 年 月 日 租賃山林地合同書(shū)篇 7 甲方： 乙方： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村林地租賃事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、租賃的標(biāo)的 甲方將座落于林地的地租賃給乙方從事 ()生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 租賃林地的狀況及用途： 東至：西至：南至：北至： 二、租賃期限 承包期限為年，即自年月日起至年月日止。 三、獲利付款方式 乙方付款方式：乙方賣(mài)成品時(shí)，獲得總利潤(rùn)的總和，給予甲方 ____% 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 享有農(nóng)村林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)的收益權(quán)。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用林地的情況。 協(xié)助乙方辦理水利、電力有關(guān)手續(xù)及完善基本設(shè)施。 協(xié)助乙方取得國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和有關(guān)政策補(bǔ)貼。 流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃合同約定其享有的部分或 全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三者。 依法享有流轉(zhuǎn)土地和林地的種植經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益分配權(quán)。 有權(quán)獲得國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)用生產(chǎn)資料和有關(guān)政策補(bǔ)貼。 流轉(zhuǎn)期間流轉(zhuǎn)土地或林地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)利。 在承租期間對(duì)土地和林地的投入而提高土地生產(chǎn)力的，山林租賃合同同到期或未到期而甲方依法收回租賃林地，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 乙方有權(quán)在原來(lái)林地的基礎(chǔ)上享有租賃總面積的百分之三十的改造權(quán)，另外百分之七十的園林面積保持不變。 如本地區(qū)政府部門(mén)有招商引資項(xiàng)目，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 八、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。 鑒于乙方對(duì)承租的園林建設(shè)投入大量資金。為了保障乙方投資安全，如甲方無(wú)故違約，導(dǎo)致租賃合同不能生效或履行。甲方需承擔(dān)乙方總投資額的雙倍違約金。 如乙方無(wú)故違約，則甲方無(wú)需退還乙方的租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。 因不可抗力不能履行合同時(shí)，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向另一方當(dāng)事人通報(bào)不能履行或不能完全履行的理由， 并應(yīng)在日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 合同期滿，乙方如有意愿續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 九、解決爭(zhēng)議途徑 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門(mén)調(diào)解解決，調(diào)解不成的，雙方同意提交南昌市仲裁委員會(huì)仲裁。 十、生效條件 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十一、其他約定 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，由甲、乙雙方及土地所屬地村委會(huì)各執(zhí)一份。 甲 方： (蓋章 ) 乙方： (蓋章 ) 住址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 簽約地址： 住址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日