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2024-09-16 03:51本頁面
【正文】 然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第 七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi) 共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記 。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益 。雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： 甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。 第十一條 本契 約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十二條 本契約 自甲乙雙方簽定之日 自 之 日起生效。 第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交 XX 仲裁委員會仲裁 依法向人民法院起訴。 第十四條 本契約一式 伍 份。其中甲方留置 貳份，乙方留執(zhí) 貳 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下： 附件一 房屋平面圖和四至范圍 附件二 租賃、 抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法 房屋出賣前已出租給 ，甲方負責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費用由甲方承擔(dān)。 房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)貳拾萬元。甲方負責(zé)在乙方支付第一期房款前解除抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)任和費用由甲方承擔(dān)。 該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 6 月內(nèi)被依法拆遷的 (拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn) )，雙方按下列約定處理：甲方須在乙方搬遷后 10 日內(nèi)賠償乙方人民幣 50000元。 附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況 (一 )附屬設(shè)施 水 市政提供，戶外獨立水表 電 KW，戶外磁卡電表 燃氣 管道煤氣 有線電視 XX 市有線電視網(wǎng) 通訊 XX 電信固定電話一部，寬帶到戶 其他 單元可視對講門禁，緊急求救 (小區(qū)物管 )等 (二 )裝修情況： 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 證照 /身份證號碼： 證號 /身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 新版?zhèn)€人抵押借款合同模板
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