【正文】 第十九條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 _________年，自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力 。合同副本 _________份，送 _________留存一份。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 聯(lián)系電話： _________ 聯(lián)系電話： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________ 商鋪房屋租賃合同范本 5 篇 (五 ) 戶主方： ______________，簡稱甲方。 承租方： ______________，簡稱乙方。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同協(xié)議。 第一條 甲方將自有的坐落在 ____市 ____街 ____巷 ___號 ______(小區(qū) )___棟 ___單元 ___樓 ___號的房屋 ___間 (套 )，建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米，類型 ___出租給乙方作 ___使用。裝修及設(shè)備情況： 租賃期限租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同協(xié)議，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 ，損害公共利益的 。 __個月或空置 __月的。 合同協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計人們幣(大寫 )____________元 (元 )。由乙方在 ___年 ___月 ___日交納給甲方。先付后用。以后每個 ___月付款一次，應(yīng)在付款期末前 ___天支付。 第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水 、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條 租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 ____噸，電 ____度，氣 ____方。 第七條 甲方收乙方押金 ____元 ，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ____元。 第八條 違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ___元。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ___元。 ，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 ，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同協(xié)議。同時按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同協(xié)議的申訴權(quán)。 第九條 免責(zé)條款 ，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條 爭議解決的方式本合同協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào) 解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事宜. . 第十二條 本合同協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同協(xié)議一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。 從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方 (簽字蓋章 )： 乙方 (簽字蓋章 )： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日