魚(yú)塘承包合同模板范本-資料下載頁(yè)
2025-09-07 02:27本頁(yè)面
【正文】 內(nèi)的土地進(jìn)行再次開(kāi)發(fā)。 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得再以任何 方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。 土地租賃期間，甲方不得干擾乙方的平田整地工作，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。 甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。 甲方原地塊中的經(jīng)濟(jì)類作物果樹(shù) (棗樹(shù)、果樹(shù)等 )應(yīng)及時(shí)清理，不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。 土地租賃后，甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品 (主、副產(chǎn)品 )處置權(quán)和收益權(quán)。 維持土地的正常用途，可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè)， ,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)。 乙方應(yīng)按時(shí)交納土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)承包租金。依法保護(hù)合理利用土地，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害 。 土地租賃后，乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。 租賃期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng) 服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。 租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃，同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán) 乙方應(yīng)教育工作人員與當(dāng)?shù)卮迕窀愫脠F(tuán)結(jié)關(guān)系，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。 。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 七、違約責(zé)任 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失乙方自負(fù)。 甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施，給乙方造成損失的，甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價(jià)值負(fù)責(zé)賠償。 八、其他約定 本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案 。合同有效期內(nèi)乙方不得對(duì)租賃的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。 合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有 優(yōu)先權(quán) 。若不繼續(xù)出租的，因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物，能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的，由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理 。如果拆除會(huì)降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的，同時(shí)甲方也不同意拆除，則甲方通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，甲方不作補(bǔ)償。 租賃期滿，若不繼續(xù)出租土地，乙方應(yīng)協(xié)助村委會(huì)按戶恢復(fù)承租土地地貌，并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章 ,并經(jīng)法律公證后生效。 本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì)備案一份，村委會(huì)存檔一份。 附件： 流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 法人代表或委托代理人 (簽章 ): 簽訂時(shí)間： 年 月 日 見(jiàn)證單位：南寧市三塘鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(huì) 年 月 日 魚(yú)塘承包合同模板范本
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