物業(yè)公司承包經(jīng)營(yíng)合同范本【參考5篇】-資料下載頁(yè)
2025-09-07 01:57本頁(yè)面
【正文】 發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。 第八章附則 第二十二條承包方如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。 第二十三條在簽訂本合同時(shí)，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。 發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議，并作為本合同的附件。 第二十四條本合同期滿后，如本公司承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。 第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。 第二十六條本合同正本二份，發(fā)包方，承包方各執(zhí)一份。 第二 十七條本合同適用中國(guó)法律，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方提交仲裁委員會(huì)仲裁。 發(fā)包方 : ___國(guó)際貿(mào)易（上海）有限公司 地址： 電話： 法定代表人 :___________(簽字蓋章 ) 鷂 ___年 ____月 ____日 承包方： ______________ 身份證號(hào)碼： 鷂 ___年 ____月 ____日 物業(yè)公司承包經(jīng)營(yíng)合同范本（篇 5） 發(fā)包人： （下稱甲方） 承包人： （下稱乙方） 保證人： （下稱丙方） 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方的 __洗浴的中心事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng) 共同遵守。 一、合同標(biāo)的 甲方將座落于 的 __洗浴的中心承包給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)甲方所有的 __休閑中心的現(xiàn)狀已有充分了解，愿意承包經(jīng)營(yíng)甲方的上述休閑中心，并保證合法經(jīng)營(yíng)。 二、經(jīng)營(yíng)方式 乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。 三、承包期限 承包經(jīng)營(yíng)期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。 四、承包金及繳納方式 乙方承包洗浴的中心經(jīng)營(yíng)的承包金為 ______元 /年，采取先繳納后使用原則；乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金 :____________； 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)按協(xié)議約定的方式收取承包金， 甲方于本協(xié)議簽字之日將 __洗浴的中心經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方。 本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將 __洗浴的中心移交給乙方使用。 甲方對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。 乙方應(yīng)當(dāng)在工商管理部門和甲方的授權(quán)范 圍開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 乙方經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)用、證照的年檢相關(guān)費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。 合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備享有使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。 乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律 ,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。 未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。 乙方不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將 __洗浴的中心轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。 乙方不得以洗浴的中心名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 乙方對(duì)于洗浴中的心消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，對(duì)于因消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)而引起的災(zāi)難由乙方自行負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。 七、擔(dān)?；虮ＷC金 丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方提供擔(dān)保的期間為二年。 乙方向甲方繳納保證金 _____元，乙方違約的，保 證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時(shí)退還保證金。 八、 違約責(zé)任 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書的約定，任何一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金 ______元；違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。 九、 其它 協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。 協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。 十、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 十一、 本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 擔(dān)保方： 年 月 日 年 月 日
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