物業(yè)保安部工作年度計(jì)劃5篇-資料下載頁
2025-09-07 01:56本頁面
【正文】 實(shí)防火安全措施，負(fù)責(zé)調(diào)查違反消防規(guī)定的原因，并及時(shí)提出整改意見。 1在隊(duì)長的帶領(lǐng)下，開展防火安全教育，并組織消防知識(shí)培訓(xùn)及考核工作。 1對(duì)裝修裝飾及臨時(shí)施工實(shí)施監(jiān)管。 1建立健全并管理好日常工作事務(wù)檔案及消防業(yè)務(wù)檔案。 1做好對(duì)電梯運(yùn)行使用的監(jiān)管工作，嚴(yán)格執(zhí)行 電梯管理規(guī)定。 1完成保安部及管理處交辦的其它任務(wù)。 保安員職責(zé) (一 )各責(zé)任崗保安員職責(zé) ，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)對(duì)本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。 ，保持道路暢通 ,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖 。注意司機(jī)和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確保安全。 、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知領(lǐng)班進(jìn)行處理。 。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不準(zhǔn)施工，防止影響其他住戶休息 。余坭、裝修垃圾要及時(shí)清走 ,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。 ，收集業(yè)主 (商戶 )的意見，及時(shí)通知管理處，主動(dòng)熱情為業(yè)主 (商戶 )排擾解困。 。 (二 )巡邏崗保安員職責(zé) ，留意治安消防情況，并作好記錄。 ，及時(shí)將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。 (商戶 )裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時(shí)處理違章裝修。重大違章裝修及時(shí) 向公司總經(jīng)理匯報(bào)。 、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知管理處。 。 、消防情況。 。 (三 )小區(qū)保安員職責(zé) ，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時(shí)不得與其他無關(guān)人員聊天。 ，嚴(yán)格按規(guī)定登記。對(duì)不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻，對(duì)可疑情況提高警惕，及時(shí)報(bào)告，確保安全。 、推銷、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)裝修隊(duì)擅自進(jìn)入小區(qū)樓 層內(nèi)自找 “ 生意 ” 。 。 (四 )監(jiān)控中心保安員職責(zé) ，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。 ，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個(gè)區(qū)域的治安動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析 ,果斷決定，及時(shí)報(bào)告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。 。 。 ，及時(shí)調(diào)動(dòng)保安員現(xiàn)場查看并處理。 負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴 ，并及時(shí)通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理，積極主動(dòng)為業(yè)主 (商戶 )排擾解困，業(yè)主 (商戶 )反映的有關(guān)問題要主動(dòng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映，爭取盡早解決。 ，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室，不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。 。 (五 )停車場保安員職責(zé) ，疏導(dǎo)車場的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。 (商戶 )或客人離車前關(guān)好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。 、易爆及危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場。勸阻超高、超長車輛進(jìn)入車場。嚴(yán)禁車輛亂停亂放。 、疏導(dǎo)和處理。 、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或向上一級(jí)匯報(bào)。 、如實(shí)作好值班記錄表。 。 (六 )義務(wù)消防員職責(zé) ，包括保安員，都是義務(wù)消防員，必須履行消防員工作職責(zé)。 “ 以防為主，防消結(jié)合 ” 的消防工作方針。 ，必須掌握各種消防器材操作技術(shù)和使用方法。 、設(shè)備每月檢查一次，保證消防器材、設(shè)備隨時(shí)處于良好狀態(tài)。 ，一旦在本轄區(qū)發(fā)生火警事故，不論上班或下班，都必須迅速趕赴現(xiàn)場，積極參與搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，不得借故逃避。否則嚴(yán)肅處理。 ，必須采取應(yīng)急措施，組織人力撲火救災(zāi)，關(guān)閉電閘，疏導(dǎo)指揮群眾撤離危險(xiǎn)區(qū)，立即報(bào)告有關(guān)部門或撥打火警電話。 ，嚴(yán)防壞人渾水摸魚及破壞活動(dòng)。 ，作好安置等善后工作。 物業(yè)保安部工作年度計(jì)劃相關(guān)：
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