標(biāo)準(zhǔn)通用版建房施工協(xié)議書7篇-資料下載頁
2024-09-16 01:53本頁面
【正文】 _________〕。 本合同經(jīng)共同協(xié)商，雙方簽字后生效，無爭議后生效啟用，另外如果因施工質(zhì)量給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)、扣除工費。房子蓋好后不能漏，墻體不能裂。 甲方： 乙方： 標(biāo)準(zhǔn)通用版建房施工協(xié)議書（精選篇 6） 甲方： 乙方： 由于我家樓房長期無人居住，年久失修，現(xiàn)對房屋進(jìn)行翻修重做。甲、乙雙方本著公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議： 一、工程承包范圍、承包形式 本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包范圍：原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等。 二、質(zhì)量要求 嚴(yán)格按圖紙及甲方要求施工，質(zhì)量達(dá)到甲方要求。 三、合同工期 本工程總工期為 ______天，開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。 四、價款及工程款支付 升層單介每平方米人民幣 ___元，內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實計算。 經(jīng)驗收合格后現(xiàn)金一次性付清。 五、文明、安全和消防約定 施工期間文明、安全、消防、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴(yán)格按本村要求實行。 翻修施工期四鄰關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)。 施工過程中，乙方發(fā)生一切安全責(zé)任事故，后果由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽字后生效，完工結(jié)算后自行失效。 甲方： 乙方： 標(biāo)準(zhǔn)通用版建房施工協(xié)議書（精選篇 7） 甲方： 乙方： 甲方購有 __市 ___國有出讓地一塊，土地證號： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號： ___號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：___號 。用地通知書： ___號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下： 一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣 880000 元，分得建筑面積約 200㎡的威爾士綜合樓 a座201 五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積 4400元 /㎡。 (面積以建筑面積測量為準(zhǔn) ) 二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為 70 年。 三、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率 ≤ ，建筑密度 ≤25% ，綠化率≥35% ，商住比 ≤ 。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深 5m 鋪面三層（ 上二層外挑 m），計 935㎡，占地 275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空 ，建筑面積 480㎡；一樓以上東西方向部分外挑 m，單層平均建筑面積 584㎡，占地 480㎡；共計十八戶 3801㎡（ 584__6+584/2=3801）。駿工驗收后沿東西向建進(jìn)深 6m 寬 4m車庫 18 間，計 576㎡。 四、建筑及裝修要求： 建筑采用框剪結(jié)構(gòu) (超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé) )。 裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門 ，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費及道路建設(shè)費由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。 (按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負(fù)責(zé) ) 五、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付 20 萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付 30 萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付 35 萬建設(shè)費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購房稅費。乙方如未能準(zhǔn)時交款給甲方視為自動放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費由乙方負(fù)責(zé)。 六、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè) 施，同時必須遵守國家法律法規(guī)，社會公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費 (保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費用按住房面積計算 )。公共設(shè)施需維修時按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁? 七、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。 八、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。 九、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。 十、因不可抗力或其他 因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費用亦依此比例交納。 十一、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費及其他雜費。 十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲方 : 乙方 :
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