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2025-09-07 01:44本頁面
【正文】 。 ，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 ，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 ，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。 。 ，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。 . 第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 _________的標準支付違約金： 、收回經營證照的。 ，經甲方 _________次書面通知未改正的。 、銷售假冒偽劣商品的。 _________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 _________日未支付租金或水電、 _________等費用的。 。 _________日未開展經營活動的。 。 . 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 _________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 _________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責任 、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 ，甲方應承擔 賠償責任。 ，應每日向甲方支付遲延租金或費用 _________%的違約金。 . 第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 _________種方式： ，應提前 _________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 ，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 _________日內書面通知甲方 。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同 終止后 _________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 _________種方式解決 (只能選擇一種 )： _________仲裁委員會仲裁 。 _________人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項 ，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。 . 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 _________份，甲方 _________份，乙方_________份， _________. 第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 出租人 (蓋章 )： _________ 承租人 (蓋章 )： _________ 住所： _________ 住所： _________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _________ 營業(yè)執(zhí)照號碼： _________ 市場登記證號碼： _________ 身份證號碼： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 電話： _________ 電話： _________ _________年 ___月 ___日 _________年 ___月 ___日 最新北京商鋪租賃合同模板大全
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