【正文】 收或雙方共同指定的第三方驗收，驗收合格后方可交付。 如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃設備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能 (包含安全、環(huán)保性能 )等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交付日起一個月內(nèi)將上述情況通知甲方，由甲方負責處理。 第六條甲方的義務和責任 租賃期間甲方負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養(yǎng)和保障的處理，確保機設備狀態(tài)完好。 租賃期間甲方負責操作人員的工資及設備維修配件。 乙方設備因故障不能使用的，甲方應在 4 小時內(nèi)恢復使用，如果超過 4 小時但不足一個工作日，扣租金 (月租費的 30%)，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加 超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數(shù)累加超過十個工作日，扣全月租金。 第七條乙方的義務和責任 負責租賃期間設備保護及看守。 乙方承擔在租賃期間內(nèi)發(fā)生的乙方責任租賃設備的毀損 (正常損耗不在此內(nèi) )和滅失的風險。有不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方跟實際情況協(xié)商解決。 在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。 第八條不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、風暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第九條違約責任 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向?qū)Ψ劫r付本合同總租金 20%的違約金。 第十條聯(lián)系地 址 (送達地址 )和爭議解決 甲方確認的送達地址 _________，收件人 _________，郵編 _________，手機 _________。甲方提供的送達地址不準確應承擔送達不能的責任，文件退回的視為送達 。甲方變更地址未及時書面通知對方的應承擔送達不能的責任，文件退回的視為送達。 因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向乙方住所地人民法院起訴。 第十一條其他 在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應書面通知乙方，租賃設備新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。 本合同未 盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式四份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)三份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋租賃標準簡易合同模板精選篇 7 出租方： ______（以下簡稱甲方）身份證： _______ 承租方： ______（以下簡稱乙方）身份證： _______ 根據(jù)甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋地址： _______，用于普通住房。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共 ____月。自 ________年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。 房屋租金：每月 _____元，按月付款，每月 ____日前付款。另付房租押金 _____元，水電押金 _____元，共計押金 ______元。（大寫： _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整），房屋合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業(yè)管理費和水、電費（按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電 ________，水 ________，） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋使用 在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的 ，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （ 2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的； （ 3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （ 4）拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 甲方簽字： ________聯(lián)系方式： 乙方簽字： ________聯(lián)系方式：