農(nóng)村簽的土地轉(zhuǎn)讓合同范本【標(biāo)準(zhǔn)5篇】-資料下載頁
2024-09-16 00:53本頁面
【正文】 穿越受讓宗地。 第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內(nèi)動工建設(shè)。不能按期開工建設(shè)的，應(yīng)提前 30 日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。 第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物，應(yīng)符合項目用地總體規(guī)劃要求，嚴(yán)格按照政府相關(guān)部門審批的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)進行建設(shè)。 第六章土地使用權(quán)限 第二十條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè) 施后，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈與）。 第二十一條乙方在建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)設(shè)施后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。 第二十二條乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押權(quán)人作出一個或數(shù)個抵押。 第二十三條乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。 第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任； 乙方在土地使用過程中自行承擔(dān)所發(fā)生的一切后果與責(zé)任。 第七章期限屆滿 第二十五條本合同規(guī)定的土地使用年限屆滿后，按國家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第八章不可抗力 第二十六條任何一方因地震、戰(zhàn)爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。 第二十七條除國家法律本身明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。 第九章違約責(zé)任 第二十八條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)視為違反合同，違約方應(yīng)向一方負(fù)責(zé)賠償合同出讓總額的 20%做為違約金。 第二十九條如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期，則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。 第三十條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的 ____%繳納滯納金。 第三十一條乙方在該土地上未按約定時間進行開發(fā)建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。 第十章適用法律及爭議解決 第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。 第三十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。 第十一章附則 第三十四條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式 ____份，雙方各執(zhí) ____份。 第三十六條本合同的金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。 第三十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。 第三十八條本合同簽訂地點： ____________市。 出讓人（章）：受讓人（章）： 住所：住所： 法定代表人簽字：法定代表 人簽字： 電話：電話： 傳真：傳真： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號： ____年 ____月 ____日
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