【正文】 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ________，水 ________， ) 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年月日 個(gè)人租房合同樣本免費(fèi)版精選篇 13 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 甲乙雙方經(jīng)友好 協(xié)商就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租期期限自年月日至年月日。 二、房屋租賃用途為居住和生活使用，不得擅自另作別用。 三、本房屋月租金為人民幣，租金按季度交納，每季度 1 號(hào)前結(jié)算，如有拖欠或拒交，甲方有權(quán)停止出租并收回房屋。 四、乙方租賃期間，有關(guān)費(fèi)用 (包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等 )由乙方負(fù)責(zé)支付，并預(yù)交押金。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須結(jié)清欠費(fèi)，甲方將押金如數(shù)退還。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒(méi)收所有的租賃費(fèi)及押金。 五、乙方租賃期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。 六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃期間，乙方應(yīng)注意保持房屋衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，損壞物品要照價(jià)賠償。 七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月通知對(duì)方。如有違約，押金不退還。 八、租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，則須提前 2 個(gè)月向甲方提出，否則押金不予以退還。 九、發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：年月日 乙方：年月日 個(gè)人租房合同樣本免費(fèi)版精選篇 14 甲方 (出租人 )： ___________________________ 乙方 (承租人 )： ___________________________ 一、租賃標(biāo)的物 魚塘一處約 5 畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋 ______間，亭子 ______座，及園內(nèi)道路和場(chǎng)地。位于南村民組。 二、于本合同簽訂之日 甲方將合同標(biāo)的物 交與乙方租賃使用，租期 ____年，自 _____年 ____日起至 _____年 ___月 ___日止。 三、合同價(jià)款 每年 ______元整，需于次年 ____月 ____日前交清上一年度的租賃費(fèi)。 四、合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān)。 合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。 五、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的 處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。 六、乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定 。甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。 為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用 。為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 七、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán)，但不得自行處分 。將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意 。對(duì)租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。 租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。 八、重大違約情形 甲方： 不及時(shí) 履行應(yīng)盡的糾紛或問(wèn)題的處理義務(wù)。 不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失。 不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請(qǐng)求。 乙方： 不及時(shí)交清租賃費(fèi)。 破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營(yíng)。 對(duì)租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。 九、主要違約責(zé)任 解除合同。 支付價(jià)款、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費(fèi)用清單或收據(jù)、鑒定書確定。 支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的 ___%計(jì)算。 十、合同清算 本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算，由乙方于合同生效日向甲方付款。 乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項(xiàng)目費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時(shí)由甲方按照月均 2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置。 合同終止或解除時(shí)魚塘內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款。 不可抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。 十一、合同終止時(shí)的 ___日之前，雙方如均無(wú)明確的意思表示，則合同效力順延 ___年 。解除合同需提前___日通知對(duì)方。 十二、任何對(duì)本 合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可 。未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理。 甲方 (公章 )： ___________________________乙方 (公章 )： __________________________ _______________年 _________月 ________日 _______________年 _________月 ________日 個(gè)人租房合同樣本免費(fèi)版精選篇 15 出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )_______________________ 承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )_______________________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，甲方同意將租賃給乙方做使用，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款： 一、房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于 ________________________，位于第 ____層，共 _____〔套〕〔間〕，建筑面積 _______平方米。 二、房屋用途 該房屋用途為 ____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 三、租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 四、租金 該房屋租金為 (人民幣 )___萬(wàn) ___千 ___百 __拾 __元整。 五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發(fā)票。 六、交付房屋期限 ,甲方于本合同生效之日起 ____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 七、租賃房屋的用電費(fèi)用，按乙方實(shí)際用量，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納 (每月交費(fèi)一次 )。 八、乙方根據(jù)自行需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有 設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后，無(wú)條件交給甲方。 九、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。所有營(yíng)業(yè)證照均由乙方自行辦理，并交納各種費(fèi)用。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)收回房屋，并在此一個(gè)月后單方面解除合同。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用，并依法納稅。 十、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營(yíng)。 十一、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不可私自改變?cè)赓U用途。 十二、違約責(zé)任： 乙方如提前解除合同，必須提前三個(gè)月書面申請(qǐng)告知甲方，并交納租金 (年 )總額 10%的租金作為補(bǔ)償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金 (年 )總額 10%的租金。 乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施 (詳見(jiàn)清單 )，清單作為合同的附件，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時(shí)清點(diǎn)，如有損壞，由乙方照價(jià)賠償甲方。 乙方如不按時(shí)交納房費(fèi)，拖欠一個(gè)月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。每拖欠一個(gè)月，按年租金的 10%支付甲方作為補(bǔ)償。 如因乙方管理不善，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給 甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。 如出現(xiàn)本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時(shí)，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。 十三、其他事項(xiàng)： 合同期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個(gè)月內(nèi)通知甲方。 租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā)，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會(huì)原因，需提前收回租用房屋時(shí)，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件交還房屋。 如出現(xiàn)合同未約定的情況，雙方應(yīng) 另行協(xié)商，協(xié)商不成，則由雙方各自的上級(jí)管理部門協(xié)商處理。 十四、本合同一式兩份，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 十五、原簽訂的合同協(xié)議，自本合同簽訂之日起廢止。 甲方 (公章 )__________________ 乙方 (公章 )__________________ ______年 ___月 ___日