個(gè)人租房協(xié)議(優(yōu)秀7篇)-資料下載頁(yè)
2024-09-16 00:30本頁(yè)面
【正文】 _______________ 承租方： __________(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 身份證： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 第一條 甲方將自有的坐落在 ________市 _____街 _____巷 _____號(hào) __________(小區(qū) )_____棟 _____單元 _____樓_____號(hào)的房屋 _____間 (套 )，建筑面積 ______平方米、使用面積 ______平方米，類型 ______出租給乙方作______使用。 第二條租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月，甲方從 _______年 _____月 _____日起將出租房屋交付乙方使用，至 _______年_____月 _____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋： 擅自將、分租 、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的 。 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 拖欠租金 _____個(gè)月或空置 _____月的。 協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定月租金 _____元，交納方式為 ________支付，計(jì)人們幣 (大寫 )________________________元 (元 )由乙方在 _______年 _____月 _____日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) ______月付款一次，應(yīng)在付款期末前 ______天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。 第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí) ，在無(wú)約定的情況下，本協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 ________噸，電 ________度，氣 ________方。 第七條 甲方收乙方押金 ________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ________元。 第八條違約責(zé)任 甲方未按本協(xié)議第一、 二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ______元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方 ______元。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 ______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同時(shí)按約定租金的 ______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 本協(xié)議期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止 協(xié)議的申訴權(quán)。 第九條免責(zé)條款 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十條爭(zhēng)議解決的方式 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向委員會(huì)，也可向人民法院起訴。 第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本協(xié)議一式 _____份，甲乙方各執(zhí) _____份。從簽字之日起生效， 到期自動(dòng)作廢。 甲方： (簽字 )_________________乙方： (簽字 )_________________ 聯(lián)系電話： _________________聯(lián)系電話： _________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日
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