雙方房屋租賃合同模板最新【優(yōu)選五篇】-資料下載頁
2024-09-15 23:49本頁面
【正文】 _________平方米，配租方式： _______________。 該房屋僅限乙方居住或與其家 庭成員共同居住，不能給予親戚朋友單獨(dú)居住，違者按雙倍押金或租金收取，衛(wèi)生院有權(quán)收回公共租賃住房。 第二條租賃期限 該房屋租賃期限為 _______________年，租期自 ______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日。 第三條租金標(biāo)準(zhǔn) 未交住房押金者按建筑面積計(jì)算繳交租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 2 元 /平方米 /月，按月收取。 第四條租金繳納 未交住房押金者在租賃期內(nèi)，不足半個(gè)月退租的，租金按半個(gè)月收取 。滿半個(gè)月不足一個(gè)月退租的，租金按一個(gè)月收取。 第五條履約保證金 繳交住房押金者，公共租賃住房合同到 期或乙方中途退出租賃，甲方應(yīng)全額退回乙方押金。 第六條房屋維修 乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不甲方同意將的公共租賃住房租賃給乙方使用，建筑面積當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償實(shí)際損失。 因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。 甲方以保障乙方的正常使用為原則，定期對(duì)房屋實(shí)施檢查維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 第七條合同解除與終止 (一 )甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 甲方不能按照本合同約定期限交付房屋，交付逾期 30 日以上的。 甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。 (二 )乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房。給甲方造成損失的，乙 方應(yīng)賠償造成的損失。 采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房的 。 因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件逾期不退出的 。 將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的 。 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的 。 累計(jì) 3 個(gè)月以上拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用的 。 無正當(dāng)理由，連續(xù) 3 個(gè)月以上未居住的。 違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為。 第八條房屋騰退 (一 )乙方應(yīng)自合同解除或終止后 5 日內(nèi)騰空該房屋，并結(jié)清租金、水、電、有線 (數(shù)字 )電視、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。 (二 )乙方在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無法退房的，可以給予 1 個(gè)月過渡期。過渡期內(nèi)按公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的 39。 倍計(jì)收租金。 (三 )乙方不再符合租住條件，拒不騰退住屋的，按公租房租金標(biāo)準(zhǔn) 2 倍計(jì)收租金。甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第九條其他約定事項(xiàng) 租賃期間，為維護(hù)公共租賃住房的清潔，建議住戶廚房安裝抽油煙機(jī)。閉路電視安裝由甲方統(tǒng)一安裝，費(fèi)用為甲乙雙方各出一半，如乙方不出安裝費(fèi)用，不能享用閉路電視資源。 租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。 因城市建設(shè)需要征收公共租賃住房的，按國(guó)家和省市有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。 租賃期間，乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲方申請(qǐng)終止本合同，雙方據(jù)實(shí)進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。 乙方在公共租賃房租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)騰退該房屋，并通知甲方驗(yàn)房，經(jīng)驗(yàn)房合格后終止或解除租賃合同。 第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政管理部門申訴，也可依法向人民法院提起訴訟。 第十一條合同期限 本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方需按規(guī)定重新申請(qǐng)公 共租賃住房并提交相關(guān)資料，經(jīng)審核符合條件的，可按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，否則到期日本合同終止。 第十二條其他 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國(guó)家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽名蓋章后生效。 甲方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 雙方房屋租賃合同模板最新
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