20xx年北京市租房合同范本5篇-資料下載頁
2025-09-06 23:27本頁面
【正文】 甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修 。 第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償： (一 )甲方延遲交付出租房屋十日以上 。 (二 )甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋 。 (三 )甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的 。 (四 )未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返 還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣 元 (大寫 )。 第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。 第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求 。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第十七條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份。 第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行賬號： 銀行賬號： 委托代理人 (簽章 )： 委托代理人 (簽章 ) 年 月 日 年 月 日 北京市租房合同范本 5 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。 一、甲方愿意將位于 租給使用。租期 年 (自 年 月 日起至 年 月 日止 )。每月租金為 元正 (人民幣 )，每期 號前交下期租金。 二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金 元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。 乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。 乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。 乙方拖欠租金，超過 5 天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方 10 天內(nèi)連同物品搬出 ，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。 四、違約責(zé)任： 若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。 如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個月租金。 租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方 。若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。 凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。 五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無 關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方 (除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ) 六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效 。合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 甲方 (出租方 )簽字： 乙方 (承租方 )簽字： 電話： 電話： 身份證號： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 北京市租房合同范本 5 篇
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