住宅商業(yè)民用建筑類居住建筑公共建筑房地產(chǎn)項(xiàng)目-節(jié)能評(píng)估報(bào)告表-資料下載頁
2025-11-14 08:36本頁面
【導(dǎo)讀】建設(shè)地點(diǎn)######縣######東側(cè)。平方米，道路及廣場(chǎng)占地為，綠化占地為7684平方米。米，商住地下車庫建筑面積。整個(gè)############區(qū)按照住宅建筑。面積配建1%公共租賃房和1%廉租住房，位于3#、4#樓G戶型3至15層及頂層。本項(xiàng)目主要耗能品種為電力、新水、天燃?xì)?。年用水量為萬噸；年用天然氣量為萬m³。天然氣按³，項(xiàng)目折算年綜合能耗為噸標(biāo)煤。距天津120公里，西南距保定120公里，歷史上與######有著密切的聯(lián)系。京開公路和京九鐵路縱貫?zāi)媳?，省?#####. 涿公路橫貫東西，與境內(nèi)縣道、鄉(xiāng)道連接成網(wǎng)。其東距30公里接京津塘高。通八達(dá)的區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，這對(duì)######經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展提供了必要的前提條件。據(jù)《######省統(tǒng)計(jì)局、######省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)。耗標(biāo)準(zhǔn)煤量同比下降了%。本項(xiàng)目建筑力爭(zhēng)節(jié)能達(dá)到95%。50000KVA×2，31500KVA×2；35KV“四遙”功能的小型站、常規(guī)變電站共
【正文】 （ 2） 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的效率高、能耗低、性能先進(jìn)的電器產(chǎn)品； 18 （ 3）采用細(xì)管徑直管型熒光燈、緊湊型熒光燈； （ 4）公共建筑照明采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施。 四、給排水節(jié)能 合理規(guī)劃和建設(shè)水環(huán)境，提供安全。有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水。 實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善本項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境。建立完善的給水系統(tǒng)和雨水收集系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)。 對(duì)用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)，提供詳盡的用水量估算資料。提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和 水量保證方案。最大限度地有效利用水資源，減少污水的排放量，實(shí)現(xiàn)用水的良性循環(huán)。以足夠的水量和水壓不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水；及時(shí)將污水和過量的雨水排放收集到指定場(chǎng)所。 完善屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。充分利用雨水，減少市政供水。 綠化景觀用水節(jié)水 保障綠化、景觀用水，改善用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。 景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，提倡營(yíng)造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。 節(jié)水器具應(yīng)用 大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高 用水效益。不使用耗水 6 升和 6升以上的座便器。 19 龍頭：（ 1）不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。（ 2）根據(jù)用水場(chǎng)合的不同，可選用延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉（延時(shí)自閉）式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動(dòng)式水龍頭；停水自動(dòng)關(guān)閉（停水自閉）式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。 淋浴器具：冷、熱水混合器具（水溫調(diào)節(jié)器）；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。 具體措施如下： （ 1）根據(jù)規(guī)模采用集中供水系統(tǒng)、集中布置供水泵站； （ 2）供水泵站設(shè)置在居中或用水量大的位置，避免室外供水管線過長(zhǎng)，造成水泵揚(yáng)程增大，使水泵 近的位置供水壓力大，從而造成浪費(fèi)能耗，噪聲大，利用率低下等； （ 3）采用節(jié)水器材、器具及合理配置水表等計(jì)量裝置； （ 4）采用變頻調(diào)速和管網(wǎng)疊壓供水； 采取上述措施后，本項(xiàng)目可以達(dá)到節(jié)能型建筑標(biāo)準(zhǔn)。 五、節(jié)能效果分析 根據(jù)國(guó)家有關(guān)節(jié)能工程實(shí)施方案及其他相關(guān)政策法規(guī)要求，擬建項(xiàng)目在優(yōu)化用能結(jié)構(gòu)、滿足相關(guān)技術(shù)政策、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)業(yè)政策等方面所采取的節(jié)能降耗具體措施，其節(jié)能效果可達(dá)到節(jié)能 95%以上的效果。 20 節(jié)能管理措施分析評(píng)估（節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，能源計(jì)量器具配備，能源統(tǒng)計(jì)、 監(jiān)測(cè)措施等）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》和有關(guān)規(guī)定，配備用能計(jì)量器具，并按規(guī)定定期校檢，加強(qiáng)用能計(jì)量管理。 節(jié)能管理設(shè)立能源管理崗位和專職機(jī)構(gòu)，聘用具有節(jié)能知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以及工程師以上技術(shù)職稱的人員擔(dān)任能源管理人員，管理本單位能源利用，對(duì)能源利用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)涉及用能崗位人員進(jìn)行崗位培訓(xùn)； 制定能源使用計(jì)劃，每年定期檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，年終以書面形式總結(jié)能源使用情況，并報(bào)政府節(jié)能主管部門； 建立節(jié)能工作責(zé)任制，對(duì)節(jié)能工作取得成效的集體和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)； 設(shè)置計(jì)量器具，并建立用能統(tǒng) 計(jì)制度。定期向政府節(jié)能管主部門報(bào)送能源使用統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 21 22 結(jié)論與建議 一、評(píng)估結(jié)論 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》， 省有關(guān)文件精神，以及國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目的能源消耗種類、能源供應(yīng)狀況以及能源消耗指標(biāo)、節(jié)能效果進(jìn)行了分析論證、核算評(píng)估，得出以下評(píng)估結(jié)論： 對(duì)本項(xiàng)目的建筑熱工設(shè)計(jì)復(fù)核驗(yàn)算，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、外窗氣密性等級(jí)、各朝向平均窗墻面積比、建筑體形系數(shù)等節(jié)能設(shè)計(jì)指標(biāo)均符合《 省公 共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。 根據(jù)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，當(dāng)所設(shè)計(jì)的建筑熱工性能不能完全符合規(guī)定性指標(biāo)時(shí)，則須采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷，對(duì)設(shè)計(jì)建筑進(jìn)行節(jié)能綜合評(píng)價(jià)。我們采用專用節(jié)能分析軟件計(jì)算，在標(biāo)準(zhǔn)約定的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和條件下，該項(xiàng)目建筑采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗均優(yōu)于參照建筑物的采暖和空氣調(diào)節(jié)能耗，因此判定該項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑為節(jié)能建筑。 項(xiàng)目選用的主要能源品種是電力、天燃?xì)?和 耗能工質(zhì)水，用能數(shù)量、能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)比較合理，項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件滿足要求。 4項(xiàng)目正常的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)下， 其綜合能耗總當(dāng)量值為 噸標(biāo)準(zhǔn)煤 /年；單位建筑面積能耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤約 /平方米，達(dá)到建筑節(jié)能的要求。 本項(xiàng)目采取了各種有效的節(jié)能技術(shù)措施，節(jié)能設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的規(guī)定，節(jié)能效果明顯。從節(jié)能角度而言，項(xiàng)目是可行的。 23 二、建議 目前，我國(guó)正積極倡導(dǎo)節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展。建設(shè)節(jié)能型建筑已被建設(shè)部納入今后城市建設(shè)的重點(diǎn)發(fā)展方向，相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)也相繼出臺(tái)，為確保項(xiàng)目 住宅建筑 達(dá)到節(jié)能 95%的目標(biāo)，現(xiàn)提出以下建議。 項(xiàng)目建成后，應(yīng)加強(qiáng)管理，將節(jié)能管理作為工作的重要內(nèi)容。 采取多種 形式，開展宣傳教育，增強(qiáng)商戶的節(jié)能環(huán)保意識(shí)。 項(xiàng)目建成后，引導(dǎo)商戶選用能效比高的空調(diào)設(shè)備。 將節(jié)能施工工程驗(yàn)收作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要內(nèi)容納入驗(yàn)收程序，凡達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的，不予驗(yàn)收，不投入使用。
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