【正文】 方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。 (三 )租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (四 )如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。 (五 )租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。 七、違約責(zé)任 甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。 八、爭議的解決 (一 )甲、乙雙 方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決 。 (二 )若雙方在 30 天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。 九、附件 (一 )本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力 。 (二 )本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效 。 (三 )本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。 社意見 (蓋章 )： 甲方代表： 乙方代表： 見證人： ____年 ____月 ____日 農(nóng)村土地承包合同范本下載篇 13 發(fā)包方 (甲方 )：承包方 (乙方 )： 根據(jù)《合同法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協(xié)議： 一、協(xié)議內(nèi)容 甲方將位于村南的土地共計(jì)畝，地寬米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年，從年月日起至年月日止。 二、承包價(jià)款及支付方式 本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元 (￥ 1000 元 /畝 /年 )。乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月底。 三、其他事宜 ，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。 ，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。 。 ，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。 ，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協(xié)議。 6，合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。甲方 (簽字蓋章 )乙方 (簽字蓋章 ) 簽字日期：年月日證明人 (簽字蓋章 ) 農(nóng)村土地承包合同范本下載篇 14 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，甲方將位于畝耕地承包給乙方經(jīng)營，冰訂立協(xié)約如下： 一、承包期限： 自年月起，至年 月止 (除國家或生產(chǎn)隊(duì)集體征用土地之時(shí)，合同解除 )。 二、承包土地用途： 棗樹種植經(jīng)營。 三、地租價(jià)格： 按每年元每畝的價(jià)格執(zhí)行，租金交付時(shí)間：年月日開始，乙方以現(xiàn)金方式每年的年初 (3 月份 )交予甲方； 年逐年付清余棵棗樹年樹齡元的拔棗樹保證金費(fèi)用 (年樹齡，按每棵元拔樹款， 320 余棵棗樹共計(jì)元拔樹款；年后，如果樹齡每增加 1 年，拔樹款每棵則增加元，以此類推，并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹款 )，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。 四、合同保證金： 為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按總計(jì)元拔樹款的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的 保證金，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金作為違約金沒收。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù)： (一 )甲方權(quán)利義務(wù)： 監(jiān)督乙方及時(shí)耕種，保護(hù)耕地，保持水土，防止荒蕪。 承包期內(nèi)，除國家和集體建設(shè)征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地。 檢查乙方依據(jù)承包合同約定的 `用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)繳方式收繳租金。 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 (二 )乙方權(quán)利義務(wù)： 享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。 乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的要求有權(quán)拒絕。 承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。 維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成損害。 按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式繳納租金。 珍惜土地，保護(hù)地力 ，保持水土，不得荒蕪。 六、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)： 乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。 土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同，并需甲方簽字，甲方保存一份原件。 土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。 七、違約責(zé)任： 乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益。 乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、終止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別 嚴(yán)重的處于 15000 元重罰。 由一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地，如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對(duì)合同做適當(dāng)調(diào)整。 八、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。 九、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更和解除。 十、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 此合同一式兩份，分別 由雙方執(zhí)存，自簽字之日起生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 農(nóng)村土地承包合同范本下載篇 15 出讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地使用產(chǎn)權(quán)交易事宜，訂立本合同。 一、土地使用產(chǎn)權(quán)情況 二、出讓期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方享有如下權(quán)利： 監(jiān)督乙方依法合理利用和保護(hù)土地，制止其損害土地資源的行為 。 法律、行政規(guī)定的其他權(quán)利 。 (二 )甲方承擔(dān)如下義務(wù)： 繼續(xù)履行原 承包合同規(guī)定的法定義務(wù) 。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng) 。 依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務(wù) 。 (三 )乙方承擔(dān)下列義務(wù)： 維持土地的農(nóng)業(yè)用途不變，不得用于非農(nóng)建設(shè) 。 依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損失 。 四、出讓價(jià)格及支付時(shí)間、方式 乙方按每畝 260 元價(jià)格，將名下 64 畝土地承包給甲方，承包期 ，承包費(fèi)五年一付，金額 83200 元。到 2024 年 1 月 1 日之前，將后五年承包費(fèi)金額 83200 元，一次性支付給甲方。 在承包期間乙 方不在承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)交清 64 畝土地的一切費(fèi)用。 在承包期間乙方所開墾的荒地有乙方收益，與甲方無關(guān)。 五、違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 150 萬元。 六、其他事項(xiàng) 合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )農(nóng)村土地承包合同管理部門 (農(nóng)經(jīng)站 )申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的可向沙灣縣農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。也可直接向縣人民法院起訴。 本協(xié)議自簽訂之日起生效 。 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方，村民委員會(huì)、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )農(nóng)經(jīng)站各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽 )： _________ 法定代表人 (簽 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 農(nóng)村土地承包合同范本下載篇 16 甲方： 乙方： 為了維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性和充實(shí)原合同內(nèi)容的完整性，確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營活動(dòng)的行為，以便乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)能順利進(jìn)行，維 護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性。 二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后_____天內(nèi)交清，后各交納期期限均按阻撓擔(dān)誤的時(shí)間順延，總承包截止期同時(shí)相應(yīng)順延。 三、今后甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同和本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類似上述等影響乙方經(jīng)營使用和使乙方受經(jīng)濟(jì)損失的行為，甲方首先按合同承擔(dān)全部責(zé)任，并以乙方經(jīng)濟(jì)損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長期限合法 有效。 四、本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于 _________年 _____月 _____日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份。 甲方： (簽字 )_________________乙方： (簽字 )_________________ 聯(lián)系電話： _________________聯(lián)系電話： _________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日