5農(nóng)交所某年終工作總結及某年工作思路-資料下載頁
2025-09-02 19:22本頁面
【正文】 ，缺乏明確的規(guī)范和行業(yè)標準，在土地經(jīng)營權價值、基礎投入及經(jīng)營資產(chǎn)過程中受評估方法和人為因素影響較大。二是我國仍未建立多層次、多形式的農(nóng)業(yè)擔保體系，銀行不容易分散風險。三是農(nóng)村產(chǎn)權流動性較差，不容易變現(xiàn)。四是農(nóng)村產(chǎn)權網(wǎng)絡查詢系統(tǒng)尚未建立起來，銀行不能從根本上排除一權多抵的風險。 確權工作進展緩慢。權屬清晰是產(chǎn)權交易的前提，但目前多數(shù)農(nóng)村產(chǎn)權確權困難，進展緩慢，如農(nóng)村土地承包經(jīng)營權雖 第 9 頁 共 10 頁 然確了權，發(fā)了證，但仍存在面積不準，四至不清，沒有在空間上明確位置及登記不到位等問題， “ 四荒地 ” 使用權、養(yǎng)殖水面承 包經(jīng)營權確權工作尚未完成；農(nóng)村集體建設用地使用權、房屋所有權等確權工作仍未全面啟動。 農(nóng)交所硬軟件條件需要提高。農(nóng)交所成立一年多來，除原有業(yè)務品種外，又新開展了涉農(nóng)項目政府采購，抵押融資、農(nóng)村產(chǎn)權經(jīng)紀人試點、城市圈分支機構搭建、交易價格監(jiān)測分析等多項新工作，人手短缺、投入不足，辦公自動化水平不高。 四、 xx 年工作思路 （一）指導思想 認真貫徹黨的 xx 大和 xx 屆三中、四中全會精神，以鄧小平理論和 “xxxx” 重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，著力搞好農(nóng)村綜合產(chǎn)權 交易，著力加快農(nóng)村綜合產(chǎn)權市場建設，著力推進農(nóng)村產(chǎn)權抵押貸款，著力改善服務質(zhì)量，全力推進農(nóng)村產(chǎn)權制度改革，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，實現(xiàn) “ 兩型 ” 社會又好又快發(fā)展。 （二）主要目標 xx 年力爭組織交易 250 宗，交易金額 21 億元，實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)權抵押貸款 億元。 （三）主要措施 積極組織交易。廣泛收集各類農(nóng)村產(chǎn)權交易項目資料， 第 10 頁 共 10 頁 搞好項目包裝，積極引導組織城市工商企業(yè)、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶進場交易，規(guī)范交易行為。 增加交易品種。逐步將農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)資產(chǎn)及股權轉(zhuǎn) 讓、實物資產(chǎn)等逐步納入農(nóng)交所交易平臺。 延長服務鏈條。將農(nóng)業(yè)政策保險、農(nóng)業(yè)農(nóng)村政策與農(nóng)村產(chǎn)權交易工作配套起來；打造農(nóng)村產(chǎn)權 “ 超市 ” 式服務平臺，使產(chǎn)權交易更便捷，辦理業(yè)務更通暢；繼續(xù)統(tǒng)計發(fā)布好農(nóng)村產(chǎn)權交易交易指導價格。 推進抵押貸款。深入推進農(nóng)村產(chǎn)權抵押貸款工作，繼續(xù)規(guī)范和完善農(nóng)村土地經(jīng)營權評估辦法和貸款流程。 完善市場體系。加強分支機構建設；培育農(nóng)村產(chǎn)權交易經(jīng)紀人隊伍，為農(nóng)交所收集項目信息，引進投資人，提供產(chǎn)權交易項目代理服務，為農(nóng)村綜合產(chǎn)權交易市場提供優(yōu)質(zhì)專業(yè)的中 介服務等。 開發(fā)交易系統(tǒng)。積極爭取市科技局農(nóng)村產(chǎn)股權登記托管系統(tǒng)等交易信息系統(tǒng)項目，完善農(nóng)交所信息系統(tǒng)建設。
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