4竣工備案、初始登記材料-資料下載頁
2025-09-02 16:15本頁面
【正文】 ）境外法人、其他組織、個人的委托書、有關(guān)登記材料 第 9 頁 共 10 頁 應(yīng)公證。香港出具的公證書，應(yīng)由中國法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞專用章；臺灣出具的公證書應(yīng)由中國公證員協(xié)會或者XX省公證員協(xié)會確認；外國申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書、有關(guān)登記材料應(yīng)當公證。在外國公證的證明文件，需要中國駐該國使、領(lǐng)館認證；與中國沒有外交關(guān)系的國家，由該國和中國都有外交關(guān)系的第三國的 中國使、領(lǐng)館認證； （ 3）登記申請材料是外文的，應(yīng)同時提交經(jīng)公證的中文譯本原件。 四、注意事項： （ 1）未要求提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件，核驗原件；不能提供原件核驗的，應(yīng)當提交經(jīng)有權(quán)機關(guān)確認與原件一致的復(fù)印件。所有復(fù)印件材料均使用 a4 紙（ 2）書寫應(yīng)使用黑色或藍黑色鋼筆或簽字筆；（ 3）申請人應(yīng)配合登記機關(guān)工作人員就登記有關(guān)問題接受詢問； （ 4）房屋登記機構(gòu)對申請登記的房屋進行實地查看；（ 5）共有房屋的登記，應(yīng)當由共有人共同申請。 第五篇：房地產(chǎn) —— 初始登記二十九 、初始登記 （一）工作目的： 根據(jù)房屋銷售合同的權(quán)屬約定，初始登記是將新建商品房的權(quán)屬（含土地）辦理至業(yè)主名下，使之成為權(quán)利人的行政行為，是開發(fā)商必須履行的法律責任。 第 10 頁 共 10 頁 （二）主管部門： XX 省房管局登記發(fā)證中心 （三）工作內(nèi)容： 領(lǐng)取《房屋所有權(quán)初始登記申請書》和《授權(quán)委托書》。匯集相關(guān)資料。按房屋銷售合同及權(quán)利人的情況填寫。執(zhí)法人單位的《授權(quán)委托書》和相關(guān)要件到登記發(fā)證中心進件。 注。該項工作自竣工驗收之日起 30 日內(nèi)申請登記。 （四）要件： 《房屋所有權(quán)初始登記申請書》； 申請人身份證明； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、附圖； 經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位聯(lián)合簽署的竣工驗收備案表或 XX 省建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案通知書或建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證或 XX 省建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證或 XX 省建設(shè)工程質(zhì)量證書； 標準地名證明文件； 房屋測繪成果報告； 已辦理預(yù)售登記的，還應(yīng)提交預(yù)售登記證明。 （五）時限： 自受理登記申請之日起 30 個工作日完成。
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