4某年目標(biāo)責(zé)任完成情況匯報副本-資料下載頁
2025-09-02 14:25本頁面
【正文】 查找，主要存在以下 第 7 頁 共 8 頁 原因： 截止 2024 年初剩余可銷售的房源只有 21 套，根據(jù)房管 局有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度， 10X 樓盤十月底方可銷售。同時，10 樓房源戶型面積大，布局復(fù)雜，可預(yù)測短期內(nèi)完成剩余銷售任務(wù)，困難將非常大。 年初國家先后出臺了 “ 首付提高、稅費(fèi)增加、限購 ” 等一系列的政策，特別是近期出臺的 二、三線城市限購政策，直接影響房屋銷售，許多有意向的客戶都持幣觀望。此外 “ 十二五 ” 規(guī)劃期間國家加大保障房投資和建設(shè)，對整個房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展也是不小的沖擊。 銀行存款、貸款利率的提高，銀行內(nèi)部貸款制度的嚴(yán)格限制，客戶按揭貸款手續(xù)難以辦理，對房屋銷售也造成直接的影響。 鑒于開發(fā)企業(yè)的建設(shè)投入期和銷售期的時間差，本年度為公司建設(shè)開發(fā)投入期。 六、下一步工作計劃和請求 繼續(xù)做好項(xiàng)目建設(shè)工作，加快項(xiàng)目推進(jìn)力度，確保下半年保質(zhì) 保量的完成 10X 樓、新投星座項(xiàng)目工程建設(shè)目標(biāo)。 依托集團(tuán)公司提供的平臺，積極引進(jìn)資金，確保開發(fā)銀行貸款的落實(shí)。 第 8 頁 共 8 頁 保證集團(tuán)公司下達(dá)的共產(chǎn)主義大橋區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的拆遷建設(shè)工作的順利推進(jìn)。 根據(jù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況的分析說明，申請將公司 2024 年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)減半，否則依目前房地產(chǎn)市場形勢對銷售地影響，幾乎無法實(shí)現(xiàn)，懇請集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)給予支持和諒解。 XX 市城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2024 年 8 月 10 日
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