4某年新農(nóng)村建設(shè)政策-資料下載頁
2025-09-02 13:57本頁面
【正文】 人去世為止），不保留房屋產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)，但允許其子女在老人亡故后，有購買這套房子的優(yōu)先權(quán)。實際上，這種方式等于專業(yè)養(yǎng)老保險公司預(yù)付一筆資金給老年房屋所有者作為股金投保，類似作期貨交易一樣。此外老人還可將若干面積的 房屋出租給專業(yè)養(yǎng)老保險公司，保險公司以養(yǎng)老金形式支付給老年一定的費用。等到老年人口去世后，再由家人贖回來。類似在當(dāng)鋪里典當(dāng)東西一樣，這是種以房屋產(chǎn) 第 6 頁 共 6 頁 權(quán)做質(zhì)押，以物換錢、有償有期借貸融資的方式，只要顧客在約定時間內(nèi)還本并支付一定的綜合服務(wù)費（包括當(dāng)物的保管費、保險費、利息等），就可贖回當(dāng)物。這種方式既保留老年人口對原有房屋的產(chǎn)權(quán)，又保留將來的繼承權(quán)。 無論是用房產(chǎn)倒按揭養(yǎng)老，還是用土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)入股養(yǎng)老，落實起來都必定會有一定的難度。但是，改革與創(chuàng)新是地產(chǎn)和金融的發(fā)展方向，所以政府應(yīng)加大對養(yǎng)老的扶 持力度，盡快搞好研究，作好房地產(chǎn)、金融、評估、公證等介入機構(gòu)的協(xié)調(diào)工作，爭取使我國能夠在未富先老的國情下，在未來的幾十年從容應(yīng)對人口老齡化的社會問題。 參考文獻 [1]許照紅 .論我國農(nóng)村社會養(yǎng)老保障體系的重建 [j].農(nóng)業(yè)經(jīng)濟 2024 年 4 月 . [2]曾德國 .反按揭，你接受么。 [j].經(jīng)營與管理 2024 年 9月 . [3]童興邦 .反按揭：抵押房產(chǎn)變養(yǎng)老金， [j]江西日報， 2024年 08 月 04 日 . [4]田雪原 .老齡化對社會發(fā)展的制約與影響， [j]經(jīng)濟參考報， 2024 年 10 月 29 日 .
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