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正文內(nèi)容

4某年新農(nóng)村建設(shè)政策-資料下載頁

2025-09-02 13:57本頁面
  

【正文】 人去世為止),不保留房屋產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán),但允許其子女在老人亡故后,有購買這套房子的優(yōu)先權(quán)。實際上,這種方式等于專業(yè)養(yǎng)老保險公司預(yù)付一筆資金給老年房屋所有者作為股金投保,類似作期貨交易一樣。此外老人還可將若干面積的 房屋出租給專業(yè)養(yǎng)老保險公司,保險公司以養(yǎng)老金形式支付給老年一定的費用。等到老年人口去世后,再由家人贖回來。類似在當(dāng)鋪里典當(dāng)東西一樣,這是種以房屋產(chǎn) 第 6 頁 共 6 頁 權(quán)做質(zhì)押,以物換錢、有償有期借貸融資的方式,只要顧客在約定時間內(nèi)還本并支付一定的綜合服務(wù)費(包括當(dāng)物的保管費、保險費、利息等),就可贖回當(dāng)物。這種方式既保留老年人口對原有房屋的產(chǎn)權(quán),又保留將來的繼承權(quán)。 無論是用房產(chǎn)倒按揭養(yǎng)老,還是用土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)入股養(yǎng)老,落實起來都必定會有一定的難度。但是,改革與創(chuàng)新是地產(chǎn)和金融的發(fā)展方向,所以政府應(yīng)加大對養(yǎng)老的扶 持力度,盡快搞好研究,作好房地產(chǎn)、金融、評估、公證等介入機構(gòu)的協(xié)調(diào)工作,爭取使我國能夠在未富先老的國情下,在未來的幾十年從容應(yīng)對人口老齡化的社會問題。 參考文獻 [1]許照紅 .論我國農(nóng)村社會養(yǎng)老保障體系的重建 [j].農(nóng)業(yè)經(jīng)濟 2024 年 4 月 . [2]曾德國 .反按揭,你接受么。 [j].經(jīng)營與管理 2024 年 9月 . [3]童興邦 .反按揭:抵押房產(chǎn)變養(yǎng)老金, [j]江西日報, 2024年 08 月 04 日 . [4]田雪原 .老齡化對社會發(fā)展的制約與影響, [j]經(jīng)濟參考報, 2024 年 10 月 29 日 .
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