4某年房管局工作總結會議致辭-資料下載頁
2024-09-11 13:42本頁面
【正文】 是專業(yè)技術性水平，一個是專業(yè)管理性水平。專業(yè)性技術水平方面，房屋安全鑒定要依托國內(nèi)、省內(nèi)權威機構；白蟻防治事關民生、房屋住用安全，要高度重視；建筑面積測算事關房屋權利人利益，有的一生只建造、購買一套房屋，特別是商品房項目，一出現(xiàn)差錯就是群發(fā)性事件。現(xiàn)在計算規(guī)則有的已明確，有的有爭議，要謹慎。論證中要充分發(fā)表意見，要加強 與上級和相關專業(yè)單位的溝通、學習；要符合國家、省、市的有關規(guī)范和技術要求；沒有具體明確的，要注意合理，按照國標基本要求操作，以不產(chǎn)生后遺癥為目標；要正確處理好購房 第 14 頁 共 16 頁 者、開發(fā)商、測繪公司和管理機構的關系。專業(yè)管理性水平方面，政工有政工的專業(yè)管理水平，業(yè)務有業(yè)務型管理水平要求，剛才也提到過我們事業(yè)發(fā)展缺少專家型人才，其中很重要的就是缺少房地產(chǎn)業(yè)務管理的專家型人才?！段餀喾ā穼嵤┖螅碌牡怯浄N類的相應操作規(guī)定的明確也是一項很緊迫的任務，部里面新的房屋權屬登記辦法出臺后，對《物權法》提出的更正登記、異議登記、預告登記 的研究尤為迫切。 四、公益性業(yè)務位置凸現(xiàn)。 我們單位承擔的公益性業(yè)務主要有四項，這些業(yè)務與房地產(chǎn)市場和行業(yè)關系不是那么直接，相關業(yè)務也沒有延伸到房管所，公房、白蟻等項目日常在委托希望物業(yè)管理，大家可能都有這樣的一種感覺，就是這些業(yè)務工作似乎不那么熱鬧，做的工作知曉范圍也停留在班子、科室內(nèi)部。今后，我們在公益性業(yè)務這一塊，首先要樹立安全至上的政府管理意識；其次是直管公房可持續(xù)發(fā)展在 200 年要有實質(zhì)性起步；再個是廉租住房保障新的辦法市政府已出臺，我們要做好面上的日常審批工作，做到應保盡保還要根據(jù)新辦法的要求，積極配合市建設局做好實施細則和相關標準的確定工作，及時調(diào)整操作規(guī)程，組織好內(nèi)部業(yè)務培訓，并通過各種形式，向市民做好政策宣傳和解釋等工作。 五、凝聚力建設貫穿始終。 一是督查工作要更加有效、持續(xù)地開展，方式、方法上要更 第 15 頁 共 16 頁 加科學。諸如檢查中有問題的業(yè)務要復核，結果要溝通，督查結果與經(jīng)濟分配和干部使用切實掛鉤。二是要按照新的《勞動法》要求，特別是要完善非事業(yè)聘用人員勞動合同，社保要進一步到位；要重視女職工特殊勞動保護，切實維護職工合法權益。三是要進一步美化環(huán)境、改善福利。四是要 多搞些豐富生活，陶冶情操，推動工作的活動。 明年的主要任務明確了，我們主要有一種良好的行為和精神狀態(tài)來做好工作。這里我講四個字與大家共勉，那就是謹言慎行。這是古代對君子行為的標準之一，論語中也有詳細敘述，意思是嚴謹?shù)恼f話，慎重的做事。更通俗地講認真的說話和做事。怎么樣在我們這個時代，在這樣擔負行政事務性職責的單位里來做好謹言慎行我想有這樣三個方面： 一、我們的服務言行要緊緊圍繞單位發(fā)展目標和工作要求。 一個整體目標或者一項具體工作明確后，要去實現(xiàn)它，需要有兩個基本的要素：一是一 個全面科學的實施方案，需要一個階段一個階段的有序開展；第二個是思想統(tǒng)一了，方向定好了，大家就要團結起來，想著如何樣去實現(xiàn)目標，做好事情，以此來指導和約束自己的言行。 二、我們的言行要全面提升單位社會形象和行業(yè)威信。 這里也有兩個方面問題，一個是服務質(zhì)量問題，另一個是廉政勤政問題。服務質(zhì)量方面，我前面講過，我們每個人，從窗口 第 16 頁 共 16 頁 工作人員到我，一言一行都代表著政府和單位的形象，窗口同志也有體會，群眾不滿意了，罵就罵政府，罵我們的單位。廉政勤政問題，勤政，勤能補拙不是能做事就是好同志了，勤是一種工作紀律，一種工作狀態(tài)；廉政，我上次在中層會議上也講到過，這里我再強調(diào)一下，就是若要人不知，除非己莫為。 三、我們的言行要真正體現(xiàn)同事關愛和集體溫暖。 我記得幾年前我在某報刊上看到這樣一條信息，就是人的心情不好時吐出來的口氣是有顏色的，收集起來能導致小白鼠死亡。情緒不好，容易出錯，怎能做好工作呢。組織上要營造融洽氛圍，要關心工作人員生活、工作困難，要多搞豐富的活動；各級干部懂得犧牲自己的利益，要善于關心同事，幫助同事；同事之間要少猜忌，多協(xié)作。每天多一點微笑，我們工作幸福度一定會更高。 同志們， 2024 年我們的國家和城市都有很多重要和喜悅的事情要發(fā)生，我們這個單位也會有很多喜人的變化。工作任務很重，但我相信在我們大家的共同努力下一定能夠出色完成。使我們的每位同志享受更多的工作快樂，我們的單位呈現(xiàn)更好的發(fā)展態(tài)勢。 謝謝大家。
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