【正文】 出該租賃樓并交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用時，甲方必須全額退還合同保證金 (不計(jì)利息 )，逾期不退還合同保證金的，甲方則按每天 200元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)滯納金責(zé)任。 本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商。本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份。簽字 (章 )之日起生效。 甲 方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡單的寫字樓買賣合同 (六 ) 甲方： (賣方 )： _________ 甲方包括： (如果是夫妻雙方，填寫雙方名字 ) 身份證號碼： 居住地址： 聯(lián)系電話： 乙方： (買方 )： _________ 乙方包括： (如果是夫妻雙方，填寫雙方名字 ) 身份證號碼： 居住地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民 共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 一、合同標(biāo)的 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______省 ______市 ______區(qū) ________________________擁有的房地產(chǎn) (住宅 )，該房地產(chǎn)建筑面積為 ______平方米。 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元 /平方米，總價：人民幣 ___________元整(大寫： 元整 ) 二、合同價款及給付方式 上述房屋總價款共計(jì)人民幣 元整 (大寫： 元整 )，雙方同意房款分兩期支付給甲方：第一期，雙方簽署合同完畢，乙方支付給甲方人民幣 元整 (大寫： 元 )。在 ____年 ___日前完成標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶，乙方支付剩余款項(xiàng)。 乙方將上述購房款依約匯入甲方銀行卡 (甲方銀行卡號： )，其匯款數(shù)額以銀行匯款單為準(zhǔn)。 稅費(fèi)分擔(dān)： 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 三、甲方承諾： 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查 核。 保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，與任何人無異議。 保證出售房屋沒有任何抵押。 保證該出售房屋未予出租。 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人 (若違反則至少支付給乙方所交定金的 2倍 )。 甲方承諾，本合同簽署后立即將上述房屋騰空，并將房屋鑰匙、天然氣卡等一切相關(guān)證件、卡片、資料一并交付給乙方。 甲方承諾在拿到房產(chǎn)證的七個工作日起，積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如需甲方親自辦理時，甲方夫妻應(yīng)無條件地予以配合，不得以任何理由予以拖延、拒絕。 甲方承諾本合同簽訂前，上述房屋所欠繳的一切費(fèi)用 (包括但不限于天然氣入戶費(fèi)、有限電視入戶費(fèi)、管道費(fèi)、水電暖、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用 )，均由甲方支付。 甲方承諾，乙方支付第一期房款 (即 )當(dāng)天甲方立即將上述房屋鑰匙、購房合同、收據(jù)、天然氣卡等一切相關(guān)證件、卡片、資料交由乙方。 甲方承諾，乙方取得房屋鑰匙后可以即可進(jìn)行裝修并居住，甲方不得進(jìn)行任何干涉。 四、乙方承諾 保證按要求付清房款。 按照前述業(yè)務(wù)需要 ,及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。 五、違約責(zé)任 (一 )甲方的違約責(zé)任 如甲方未依約交付房屋，每逾期 1 天按房價總額的 3‰ 計(jì)算違約金給付乙方 。逾期累計(jì)超過 10 天時，乙方有權(quán)單方解除本合同 。如因此解除合同的，甲方應(yīng)將所收取的全部購房款退還給乙方，并按所收取房款的 %賠償給乙方。 如甲方未依約交付房屋鑰匙、購房合同、收據(jù)、天然氣卡等一切相關(guān)證件、卡片、資料的，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行其交付義務(wù)并要求甲方承擔(dān)所交付購房款 %的違約責(zé)任。 如因甲方的延誤、拒絕導(dǎo)致乙方未及時辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)按所收取房款的 %賠償給乙方。 甲方應(yīng)確保上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，不存在任何限制性 權(quán)利或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛，同時保證上述房屋下無任何人的戶籍遷入。如上述房屋存在紛紛或其他限制性權(quán)利，從而影響乙方權(quán)利行使的，乙方應(yīng)全權(quán)責(zé)任解決處理，并賠償乙方總房款的 30%的違約金 。如甲方未能及時解決上述問題，乙方有權(quán)隨時單方解除合同，則甲方需要無條件退還收取乙方的全部房款，同時承擔(dān)違約給乙方造成的損失 (損失包括因裝修上述房產(chǎn)所花費(fèi)的裝修費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及影響正常營業(yè)造成的損失 )及違約金。 因?yàn)榧追皆?，?dǎo)致合同不能執(zhí)行，則甲方需要無條件退還收取乙方的全部房款，同時承擔(dān)違約給乙方造成的損 失 (損失包括因裝修上述房產(chǎn)所花費(fèi)的裝修費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及影響正常營業(yè)造成的損失 )及違約金。 (二 )乙方的違約責(zé)任 乙方未依約給付上述款項(xiàng)時，其逾期一日，乙方應(yīng)按日支付給甲方總房款 3‰ 的違約金 。 六、甲、乙雙方簽訂合同后，雙方不得反悔，如甲方反悔不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方應(yīng)賠償給乙方貳百萬元人民幣的違約金并支付給甲方因裝修上述房產(chǎn)所花費(fèi)的裝修費(fèi)、人工費(fèi)及誤工費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用 。如果乙方反悔不購買上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償給甲方違約金貳拾萬元人民幣。 七、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。 甲方 (簽字 )： _________ 乙方 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 簡單的寫字樓買賣合同相關(guān)：