【正文】 乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。 (四 )乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。 (五 )本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。 第六條 ： 免責(zé)條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在 30 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間結(jié)算。 第七條 ： 合同的生效和終止 (一 )本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。 (二 )乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。 ，損害公共利益 。 。 (__________天內(nèi) )付清房屋租賃費(fèi) 。 方交納的各項(xiàng)費(fèi)用 。 。 ，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。 。 、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用 。 。 (三 )本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 (四 )乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第八條 ： 其它條款 (一 )本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 (二 )在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。 (三 )甲方如遇有特殊情況 (或紅白事 )請室內(nèi)允許甲方方便幾天。 (四 )12 樓樓梯共用 (五 )本合同一式 __________份，甲、乙雙方各執(zhí) __________份。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 租房合同協(xié)議范例 7 轉(zhuǎn)租方 (簡稱甲方 )： ______________ 承租方 (簡稱乙方 )： ______________ 房東方： (簡稱丙方 )______________ 甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。 一、商鋪地址： 甲方將其租賃的位于上海市 ____區(qū) ____路 ____號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 ________使用。 二、商鋪面積：轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為 ______平方米。 三、租賃期限： 租賃期自年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止，甲方應(yīng)于 ________年 ____月 ____日以前將商鋪騰空交給乙方使用。 裝修免租期：從年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止為乙方免房租之裝修期。 四、租金： 數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后 ________年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。 支付方式： 租金 按 ____為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清 。以后每期租金于每期開始前提前______繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。 如乙方逾期支付租金超過 __個工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的 1‰ 收取 滯納金，如超過 ____天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。 五、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任： 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。 負(fù)責(zé)對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提 供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料，協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。 六、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任： 依約按時交納租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。 七、合同終止及解除的規(guī)定： 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán) 。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 租賃期滿后，乙方應(yīng)在 3 天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。 八、不可抗力： 商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。 九、違約處理： 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他：本合同一式 __________份，甲、乙雙方各執(zhí) __________份。 訂約人： 甲方： _________________________乙方： ________________________丙方：_________________________ 證件號碼： ____________________證件號碼： ____________________證件號碼： ____________________ 聯(lián)絡(luò)地址： ____________________聯(lián)絡(luò)地址： ____________________聯(lián)絡(luò)地址： ____________________ 電話： ________________________電話： ________________________電話： ________________________ 租房合同協(xié)議范例 7 篇相關(guān)：