簡單門面租賃合同的范文-資料下載頁
2024-09-11 13:08本頁面
【正文】 (五 )乙方違反本合同第十四規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴重損壞的 。 (六 )未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修 。 (七 )乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。 除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。 第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， □ 向甲方請求損害賠償 。 □ 請求甲方雙倍退還租賃保證金 。 □ 甲方支付違約金人民幣 _________元 (大寫： __________________元 ) (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng) □ 內(nèi)打 “√”) ： (一 )甲方遲延交付租賃房地產(chǎn) _________天 (__________________個月 )以上 。 (二 )甲方違反本合同第十一條 第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的 。 (三 )甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的 。 (四 )未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同 (乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn) )或向甲方提出變更合同條款。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。 第二十一條 本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好 (屬正常損耗的除 外 )，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。 第二十二條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的，應(yīng)于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求 。在同等條件下，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。 甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。 第二十三條 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應(yīng)違約責任。 第二十四條 甲 、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定 。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，須到原合同登記機關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。 第二十五條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解 。調(diào)解不成的，可向 □ 深圳仲裁委員會申請仲裁 。 □ 中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁 。 □ 人民法院提起訴訟。 (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng) □ 內(nèi)打 “√”) 第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。 甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機關(guān)進行登記或備案。 第二十七條 本合同以中文文本為正本。 第二十八條 本合同一式 _________份，甲方執(zhí) ________份，乙方執(zhí) ______份，合同登記機關(guān)執(zhí)_______份，有關(guān)部分執(zhí)份 _____。 甲方 (簽章 )： __________________________ 法定代表人： ____________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________ 銀行帳號： ______________________________ 委托代理人 (簽章 )： ____________________ 簽訂日期： _________年 _______月 ________日 乙方 (簽章 )： __________________________ 法定代表人： ____________________________ 聯(lián)系電話： ______________________________ 銀行帳號： ______________________________ 委托代理人 (簽章 )： ____________________ 簽訂日期： _________年 _______月 ________日 登記或備案人 (簽章 )： __________________ 合同登記 (備案 )機關(guān) (簽章 )： __________ 簽訂日期： _________年 _______月 ________日 商鋪私人門面租賃合同
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