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2025-09-02 12:56本頁面
【正文】 承擔違約責任。 第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 __________元，并支付轉讓費的 __________的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 (如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等 )導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方 (前述順延除外 )?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 __________元，并支付轉讓費的 __________的違約金。 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙方 (簽字 ) 年 月 日 二手商鋪買賣合同模板 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于 xx年 8月 31日前將位于 ________________店鋪 (面積為 __平方米 )轉讓給乙方使用。 第二條 該店鋪的所有權證號碼為 __________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為 __________ 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設備 (包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 )。 第四條 乙方在 __________前一次性向甲方支付頂手費 (轉讓費 )共計人民幣大寫 __________整 (小寫： __________元 )，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝 飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的，逾期 30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 __________向甲方 支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。 第七條 遇國家征用店鋪，有關補償歸乙方。 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 __________元，并支付轉讓費的 __________的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 (如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等 )導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方 (前述順延除外 )或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期 屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 __________元，并支付轉讓費的 __________的違約金。 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙方 (簽字 ) 年 月 日 標準版商鋪買賣合同范本
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