最新版商鋪買賣合同協(xié)議-資料下載頁
2025-09-02 12:51本頁面
【正文】 九條 本合同一式 _________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。 商鋪買賣合同范本二： 根據(jù)伊寧市市委、政府相關(guān)決定，為妥善安臵和解決失地農(nóng)民就業(yè)與再就業(yè)問題，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪買賣達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于商鋪建筑面積為 。該商鋪土地使用年限自 2024年 6月 20日至 2052年 3月 9日止。 二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農(nóng)民土地補(bǔ)償臵換標(biāo)準(zhǔn)確定。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。按成本價暫定 為每平方米元計算，該建筑出售總金額合計為人民幣 (大寫 )壹拾捌壹仟柒百貳拾元。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價據(jù)實(shí)結(jié)算。商鋪成本價按照最終決算為準(zhǔn)，房款多退少補(bǔ)。 三、付款方式：。 四、乙方獲得該商鋪所有權(quán)后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓 。五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。 五、乙方自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)證及土地證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用 (包括契稅、維修基金等 )。 六、甲方應(yīng)在 xx 年 xx 月 xx 日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續(xù)之日起，該房屋的水、 電、暖、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準(zhǔn)。 七、甲方將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后，再通知乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。 八、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。 九、乙方購買商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營的，需向甲方書面申請并經(jīng)甲方同意方可經(jīng)營。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對其進(jìn)行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán)。該 商鋪乙方不可撤銷的委托甲方經(jīng)營管理。 擅自改變經(jīng)營范圍及項(xiàng)目。 不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關(guān)費(fèi)用。 向第三人轉(zhuǎn)租的。 營業(yè)期間無故連續(xù)停業(yè) xx 天或 xx天停業(yè) xx 次。 十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方所有。 十一、本合同簽訂后，在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。 十二、本合同一式四份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字并公證之日起生效。 最新版商鋪買賣合同協(xié)議
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