新版商鋪轉(zhuǎn)讓租賃的合同-資料下載頁(yè)
2024-09-11 12:48本頁(yè)面
【正文】 面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù) 元 /天。 丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)。 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： 受讓方 (乙方 )： 出租方 (丙方 )：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：住 址： 住 址： 住 址： 關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)租合同范文 轉(zhuǎn)租方 (甲方 )： ____________ 身份證號(hào)： 承租方 (乙方 )： ____________ 身份證號(hào)： ______ ______ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，建筑面積為 平方米，轉(zhuǎn)租費(fèi)為 元 (大寫(xiě)： )，甲方應(yīng)保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，并安排乙方與該商鋪的房東 (該商鋪產(chǎn)權(quán)人 )直接簽訂租賃合同。 二、乙方在 2024 年 月 日預(yù)付甲方轉(zhuǎn)租定金 元整 (大寫(xiě) )，乙方支付定金的三日內(nèi)，甲方應(yīng)安排乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)余款共計(jì)人民幣 元 (大 寫(xiě) )，已付的定金轉(zhuǎn)為乙方預(yù)付甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用，房東應(yīng)退還的押金等費(fèi)用相應(yīng)歸乙方所有。 三、交接日期：甲方應(yīng)于簽訂本合同后的 日內(nèi)將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，交付之日前所產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。 四、甲方應(yīng)保證房東同意甲方轉(zhuǎn)租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應(yīng)保證在交付該商鋪之日前結(jié)清已產(chǎn)生的所有水電、稅費(fèi)、及其他任何相關(guān)費(fèi)用。 五、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo) 致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷商鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 六、若發(fā)生以下情形，導(dǎo)致合同不能覆行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并須雙倍退還轉(zhuǎn)租定金給乙方： 如非因乙方原因，自乙方支付甲方轉(zhuǎn)租定金天內(nèi)，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書(shū)面承認(rèn)轉(zhuǎn)租協(xié)議 。 如果本合同簽訂前已發(fā)生導(dǎo)致該商鋪不能正常經(jīng)營(yíng)及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應(yīng)雙倍退償全部轉(zhuǎn)租費(fèi)，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費(fèi)。 七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 八、因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，約定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。 九、補(bǔ)充協(xié)議： 。 甲方： 乙方： 簽字： 年 月 日 簽字： 年 月 日 甲乙雙方身份證復(fù)印件為本合同附件。 合同簽訂地：深圳市 區(qū) 新版商鋪轉(zhuǎn)讓租賃的合同
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