上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同參考格式5篇-資料下載頁(yè)
2025-09-02 12:28本頁(yè)面
【正文】 同參考格式篇 5 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 身份證號(hào) ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話(huà) ∶ 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 身份證號(hào) ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話(huà) ∶ 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和__市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 第一條甲方自愿將座落于 _____________，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共 ______平方米， ______室 ______廳______廚 ______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣(mài)給乙方。 第二條 房屋價(jià)款及支付方式： 甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣 ______元整 (大寫(xiě) ______佰 ______拾 ______萬(wàn) ______仟 ______佰 ______拾 ______元整 )。 上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列 ____方式支付給甲方： (1)甲、乙雙方共同到 ____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心 (以下簡(jiǎn)稱(chēng) “ 交易中心 ”) 辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶(hù)當(dāng)日 ____(指甲方消戶(hù)前 )，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。 (2)乙方于 _____年 _____月 _____日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款。 (3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整 (大寫(xiě)人民幣 )。剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣 ______元 (大寫(xiě)人民幣 )，均由乙方 ______前支付給甲方。 (4)其他方式： ______________________________。 乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。 第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，共同到 __________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移登 記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。 第四條稅費(fèi)分擔(dān) 本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。 本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由 _______________負(fù)擔(dān)。 其他： ______________________________。 第五條甲方應(yīng)于 ______前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。 第六條違約責(zé)任 因房管部門(mén)確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。 甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò) ______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付 ____元的違約金給付乙方。 乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的 ______計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過(guò) _____日時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。 甲方保證其出賣(mài)給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如因買(mǎi)受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。 甲方因個(gè)人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金 __________人民幣給乙方。 第七條其他 因不可抗力使本合 同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交 ______房屋土地管理局壹份。 賣(mài)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 身份證號(hào) ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話(huà) ∶ 買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 身份證號(hào) ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話(huà) ∶ ______年 ___月 ___日 上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同參考格式相關(guān)：
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