上海市房屋買賣合同參考格式5篇-資料下載頁
2024-09-11 12:28本頁面
【正文】 同參考格式篇 5 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 賣方 (以下簡稱甲方 )： 身份證號 ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話 ∶ 買方 (以下簡稱乙方 )： 身份證號 ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話 ∶ 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)和__市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。 第一條甲方自愿將座落于 _____________，產權登記建筑面積共 ______平方米， ______室 ______廳______廚 ______衛(wèi)的房產售賣給乙方。 第二條 房屋價款及支付方式： 甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣 ______元整 (大寫 ______佰 ______拾 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元整 )。 上述房產價款乙方按下列 ____方式支付給甲方： (1)甲、乙雙方共同到 ____________房地產交易服務中心 (以下簡稱 “ 交易中心 ”) 辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，甲方消戶當日 ____(指甲方消戶前 )，乙方一次性付清房產價款于甲方。 (2)乙方于 _____年 _____月 _____日前向甲方付清房產價款。 (3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整 (大寫人民幣 )。剩余房產價款人民幣 ______元 (大寫人民幣 )，均由乙方 ______前支付給甲方。 (4)其他方式： ______________________________。 乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據(jù)。 第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起 ______日內，共同到 __________________房地產交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登 記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。 第四條稅費分擔 本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。 本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協(xié)商由 _______________負擔。 其他： ______________________________。 第五條甲方應于 ______前，將本協(xié)議第一條項下之房產全部交付給乙方。 第六條違約責任 因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。 甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。逾期超過 ______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 ____元的違約金給付乙方。 乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方。逾期超過 _____日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付 ______元的違約金給付甲方。 甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。 甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金 __________人民幣給乙方。 第七條其他 因不可抗力使本合 同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交 ______房屋土地管理局壹份。 賣方 (以下簡稱甲方 )： 身份證號 ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話 ∶ 買方 (以下簡稱乙方 )： 身份證號 ∶ 住所 ∶ 郵編 ∶ 電話 ∶ ______年 ___月 ___日 上海市房屋買賣合同參考格式相關：
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