2023年房屋買賣交易合同協(xié)議書7篇-資料下載頁
2024-09-11 12:15本頁面
【正文】 ______________________； 汽車庫 _______________________________； 自行車庫 _______________________________。 ⒌ 房屋用途： ________________________________。 ⒍ 建筑結(jié)構(gòu)： ________________________________。 ⒎ 房屋建成年份： ________________________________年。 第二條 房屋其它情況 ⒈ 、該房屋其它所（共）有權(quán)證狀況為下列第 _____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)） 【 1】出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權(quán)證。 【 2】該房屋登記簿記載其它所（共）有權(quán)證號(hào)為 _______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權(quán)人的同意。 ⒉ 、房屋抵押狀況為下列第 _____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)） 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之 前并未設(shè)定抵押權(quán)。 【 2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。 ⒊ 、房屋租賃狀況為下列第 _____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)） 【 1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。 【 2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。 ⒋ 、房屋物業(yè)管理狀況為下列第 _____項(xiàng)。（僅選一項(xiàng)） 【 1】該房屋目前由 __________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。 【 2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。 ⒌ 、隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件。 第三條 房屋價(jià)款 該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價(jià)款為人民幣（￥ ______元）________________________________元整。 買受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。 第四條房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后 ，出賣方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款 房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第 ____款。（僅選一款） 【 1】一次性付款： 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣（￥ ___________元） ________________________元整。 【 2】分期付款： 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 ___%，支付人民幣（￥ ___________元） _______________________元整； 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 ___%，支付人民幣（￥ ___________元） _______________________元整； 買受方于 ______年 ____月 ____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 ___%，支付人民幣（￥ ___________元） _______________________元整。 【 3】貸款支付： ________________________。 【 4】其它方式： ________________________。 第五條 買受方逾期付 款違約責(zé)任 ⒈ 、買受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，按逾期時(shí)間處理如下：（不作累加） ⑴ 逾期不超過 ___天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之 _____的違約金，合同繼續(xù)履行； ⑵ 逾期超過 ___天后，出賣方有權(quán)解除合同。自出賣方解除合同通知書到達(dá)之日起 ___天內(nèi)，買受方將房屋退還給出賣方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的 ___%向出賣方支付違約金。買受方要求 繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起，至買受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之 ____的違約金，合同繼續(xù)履行。 ⒉ 、在 _____年 _____月 ___日前，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買受方購房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致買受方無法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第 ____項(xiàng)方式 處理。（僅選一項(xiàng)） 甲方： ________________乙方： ________________ 電話： ________________電話： ________________ 日期： ________________日期： ________________
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