5廈門房屋租賃合同模板-資料下載頁
2025-08-29 00:44本頁面
【正文】 甲方逾期交付 房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。 乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。 其他約定： 九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的 。 將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的 。拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的 。利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。 十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。 甲方遲延交付出租房屋天以上 。 甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失 。 出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān) 。未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀 。以欺詐手段騙取定金或租金。 第 11 頁 共 12 頁 十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或 不支付租金 。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承擔(dān)人可以解除合同。 十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動(dòng)向 XX 市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效、被撤消或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法條款的效力。 十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳 金額可以從租金中抵扣。 十四、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具 有同等法律效力。 十五、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第條方式解決。 提交仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向人民法院起訴。 十六、本合同簽訂后 15 天內(nèi)，由（ □ 甲方 □ 甲方委托乙方）依法向 XX 市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。 十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份， XX 市房地產(chǎn)交易 第 12 頁 共 12 頁 權(quán)籍登記中心備案一份。 甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 登記機(jī)關(guān)：（蓋章） 登記日期：年月日 登記期限：自年月日至年月日止
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