5上半年總結下半年計劃模版-資料下載頁
2025-08-28 20:48本頁面
【正文】 辦證協調服務。我們自信在兩到三年內，將 xx 大廈打造成一棟年稅收超過 5000 萬的大樓。 第 15 頁 共 18 頁 xx 園區(qū) 新改建的 xx 花園辦公園區(qū)首期三棟樓預期于近期交付使用。投資公司每周有專人前往園區(qū)與該公司負責人洽談溝通，不斷建議 xx 園區(qū)在和客戶簽約時，盡量縮短租約、工商稅務必須屬地注冊。 目前有兩家公司的注冊正在辦理之中（巴博斯汽車銷售，愛尚餐飲），并有多家企業(yè)已注冊落戶。由于 xx 園區(qū)是老廠房改建項目，手續(xù)復雜、程序嚴格、審批謹慎，仍需繼續(xù)協調。前期，投資公司已多 次協調工商、稅務及鎮(zhèn)消防安全等相關部門前往召開現場會議，進行業(yè)務指導。今后，投資公司將繼續(xù)緊抓商務樓招商及相關事務的對接跟蹤協調服務工作。 五、存在的問題與不足 回顧上半年的工作，還存在一些不足，主要有以下幾個方面。 一是今年企業(yè)普遍較不景氣，企業(yè)產值、利潤、稅收下滑幅度較大，缺少有增長點的優(yōu)秀企業(yè)，招商引稅成效也不夠明顯。所以在今后企業(yè)服務中如何加快幫助企業(yè)發(fā)展及招商引稅，還需尋找新的突破口 。 二是在集體資產經營管理中，收益增長不夠明顯，還缺少如何加快發(fā)展產出的有效 途徑，特別是在農民長效增收機制中，股民的紅利分配今年將增長到 30%，所承受和帶來的壓力會更大，因此要及早思考未來 。 第 16 頁 共 18 頁 三是觀念轉變和創(chuàng)新開拓意識還不夠強，管理水平和溝通協調能力有待進一步提高。 通過對工作的總結回顧，在總結經驗的同時，還必須正視存在的問題，時刻要有一種危機感、緊迫感和責任感。在今后的工作中，思想上要順應轉型，意識上要不斷創(chuàng)新，行動上要腳踏實地，真正把科學發(fā)展觀落到實處。 下半年工作打算： 一、做好企業(yè)服務，促進經濟發(fā)展 加強老企業(yè)的協調服務 ，做到留商穩(wěn)商、以商引商 下半年將繼續(xù)加強對鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)、 xx 產業(yè)園區(qū)及注冊型老企業(yè)的走訪聯絡，及時發(fā)現解決企業(yè)的困難及需求（如入學、入托、勞資糾紛、生產安全、政策咨詢、發(fā)展資源等）。密切關注好企業(yè)的經營狀況、產業(yè)狀況、發(fā)展狀況。通過優(yōu)質的企業(yè)服務以達到以商引商、廣增稅源，讓企業(yè)健康發(fā)展的目的，并隨時掌握好各企業(yè)的信息動態(tài)。 重點抓好 xx 大廈、 xx 大廈、 xx 園區(qū)的樓宇招商引稅 對目前招租基本已滿的 xx 大廈，重點要抓注冊落戶率及稅收產出率，千方百計動員大樓內尚未注冊的公司必須遷 移落戶在此樓。 要密切關注好 xx 大廈及 xx 園區(qū)相關證照的辦理動態(tài)，積極協助推進，隨時與企業(yè)保持密切協調溝通。對業(yè)主方主要抓兩塊， 第 17 頁 共 18 頁 一是抓企業(yè)自用部分的注冊稅收落地，二是抓空余面積對外出租部分，必須從源頭抓優(yōu)質項目及注冊稅收落戶在此樓。同時我們要積極主動做好提供政策咨詢協調、辦理證照手續(xù)等服務工作。 積極推進 xx 綜合交通樞紐項目的建設 下半年要繼續(xù)做好 xx 綜合交通樞紐項目的協調服務及后勤保障、社會 ww 等工作。另外隨著項目建設的穩(wěn)定推進，將進一步配合好相關部門，重點做好項目建設的 建安稅落地工作。 積極協調明芳公司的相關工作 一是配合商務區(qū)動遷騰地，督促加快明芳公司在向陽工業(yè)區(qū)的項目建設進度 。 二是協助做好各相關部門與明芳公司提出的動遷補償要求的談判工作，及時掌握和匯報各種信息動態(tài) 。 三是特別關注一旦企業(yè)整體搬遷所帶來的員工 ww 工作，要配合相關部門做到提早預警、提早化解，平穩(wěn)搬遷。 二、加強資產管理、確保增值保值 對公司所有各類資產在建立好臺賬的基礎上，做到家底清、業(yè)態(tài)清、動態(tài)清、租戶清、收益清。 對出租資源及 租賃價格要與市場行情相接合、要與招商及稅收產出相掛鉤、要與經營業(yè)態(tài)調整相結合。力求最高 4 個率，即房屋出租率、租金收繳率、稅收注冊率、收益增長率。同時在盤活利用資源中，要規(guī)范手續(xù)程序，發(fā)揮公司董事會集體討論及決 第 18 頁 共 18 頁 策作用，以及提交鎮(zhèn)集資委、鎮(zhèn)長辦公會議、鎮(zhèn)黨委三重一大上報審批制度。嚴格按法律法規(guī)履行。并在今后的資產物業(yè)管理及維修服務中要強調抓降本節(jié)支，對必要的物業(yè)維護維修必須要走規(guī)范招投標審批程序。 目前，投資公司將積極配合商務區(qū)和經發(fā)辦，就商務區(qū)部分開發(fā)項目研究啟動實施集體資產無償回購的最佳方案。
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