【正文】 期一日，乙方須按當月租金額的 _______%向甲方支付違約金。 乙方應(yīng)負的修繕責任： 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方 。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 _______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條 其他約定 __________________________________________ __________________________________________ 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。 第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第十一條 本合同一式 _____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街 (鎮(zhèn) )出租屋管理服務(wù)中心備案。 第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )： _________________乙方 (簽章 )： ____________________ 證件號碼： ___________________證件號碼： _____________________ 聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話： _____________________ __________年 _______月 _______日 ___________年 _______月 _______日 房屋租賃合同最新篇 7 出租方 (以下簡稱甲方 )： ___________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： ___________ 丙方 (中介服務(wù)機構(gòu) )： ___________ 根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。 第二條 甲方出租給乙方的房產(chǎn)為 _____市 _____區(qū) ______路 ___號 ___單元 _____戶，建筑面積：_________________，購房合同號： ___________，權(quán)屬證號 ___________。 第三條 該房產(chǎn)租賃期共 ____個月 ，自 _____年 ____月 ____日起至 _____年 ____月 ____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 _______使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。 第四條 該房產(chǎn)租金為￥ ______元 /月，租金總額為￥ _______元 (大寫 ____________元整 )房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他 ______________。房屋押金 _________元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方 。 第五條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費 __________。 第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )，甲方進行維修前需提前 ____天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后， _____日內(nèi)給予明確答復(fù)。 第七條 乙方應(yīng)合理使用其 所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種： (1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有 。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀 。 (3)向乙方收取恢復(fù)工和實際發(fā)生的費用。 第八條 租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。 第九條 房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場 提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳浇贿€甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。 第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收 回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn) 。 (2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的 。 (3)拖欠房租累計二個月以上的。 第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔因逾期歸還給對方造成的損失。 第十三條 在本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請青島仲裁委員會仲裁。 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。 第十五條 甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。 第十六條 其他約定事項： ___________________________。 第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽 (章 )后等效。 甲方 (簽章 )： ______________________ 乙方 (簽章 )： ______________________ 簽約日期： _______年 ______月 ______日 房屋租賃合同最新