【正文】 期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方式 1 每年租金額為： ______元人民幣（￥ ______元） 2 付款方式：自 ______年起，每年 ______月 ______日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條：履約保證金 乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。 在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后 15 天內，無息返還乙方履約保證金。 如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定 在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。 因不可抗力導致 本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。 第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng) 甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等） 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。 第七條：違約責任 合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過 15 天，甲方有權解除合同。 因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不 予返還。 雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額 10%的違約金。 第八條：合同解除或終止后的處理 在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。 第九條：適用法律及爭端解決 雙方產生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。 第十條：通則 合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 本合同由甲乙雙方簽字生效。 本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份。 甲方： __________________ 乙方： __________________ ______年 ______月 ______日 場地租賃合同范本標準版（篇 7） 出租方 :(以下簡稱甲方 )_________身份證號碼： _________________________________ 承租方 :(以下簡稱乙方 )_________身份證號碼： _________________________________ 經雙方協(xié)商約定，就場地租賃簽訂本合同，并共同遵守。 一、租賃場地位置，面積，功能及用途 該場地位于 ____________________，面積 ________________(場地現(xiàn)有附屬設施 :____等配套設施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產所用電纜及院內外樹木等 )。 乙方租賃用途 :________________________。 二、租賃期限 自 ___________年 ___月 ___日至 _______年 ___月 ___日，共計 _____年。 三、租金 乙方在簽訂租賃合同同時一次性銀行轉 賬交清 ____年租賃費，共計 ____萬元整。 四、合同內容具體如下 乙方保證用于合法經營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)。由于乙方過錯產生的民事、行政或刑事等責任均由乙方負責，所產生的糾紛都由乙方自行解決。 在租賃期內，乙方負責對場地及附屬設施的保養(yǎng)，維修，使用和管理，如有損壞或損失，需回復原樣或賠償。在合同租賃期間內，經甲方同意由乙方投資改造的建筑物、裝飾及裝修等，到期后歸甲方所有，甲方無需補償乙方任何費用。 在合同期內，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動終止，乙方無條 件將場地交于甲方。 合同期滿，乙方應將完好無損的場地和附屬設施交于甲方，并清理好自己設施，到期不清理，視為放棄所有權。甲方有權對上述設施采取一切可行處理措施 (包括但不限于清理、對外出售、收歸甲方所有等 )，乙方不得對甲方所采取的措施提出任何賠償。 如需續(xù)租，在合同期滿前 ____日內雙方需另行簽訂合同交清租賃費用。合同每年 ____簽，價格隨行就市。 五、電費 電費交于供電方。與甲方無牽扯。如果乙方欠費和甲方無關。甲方無義務替乙方償還。 六、乙方如有下列情形之一，甲方有權解除合同 未經甲方同意，擅自轉租他 人的 。 未經甲方同意，場地及場地內外建筑設施私自改動損壞的 。 乙方因使用租賃場地而對第三方產生負債，造成甲方可能對此承擔責任或者已經產生損失的。 七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。 八、本合同一式 ____份。甲乙雙方各執(zhí) ____份，雙方簽字蓋章，乙方預留身份證號或身份證復印件后生效。 甲方 :______________________乙方 :______________________ 電話： ____________________電話： ____________________ 日期： ______年 ____月 ____日日期： ______年 ____月 ____日