【正文】 法定代表人 /代表： ________法定代表人 /代表： ________ 身份證： ____________ 身份證： ________ 簽約日期： ____________ 簽約日期： ________ 2024 委托管理合同標(biāo)準(zhǔn)版篇 5 甲方： (蓋章 ) 乙方： (蓋章 ) 簽署時間： 年 月 日 甲方： _________________________ 乙方： _________________________ 甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)和生活創(chuàng)造整潔、舒適、安全、及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方資質(zhì)要求： 。 。 、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證明、從業(yè)人員崗位證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件，并加蓋公章。 二、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對國有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。 。 、美化及設(shè)施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的 .合理化建議。 。 ，若甲方對乙方的服務(wù)不滿意時有權(quán)立即終止合同。 三、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) ，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。 況，對甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。 。 。 四、委托管理主要內(nèi)容 。 、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。 (包括家屬院、出版社 ) 、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作。 (包括學(xué)校暖氣鍋爐、熱水鍋爐的管理與運行 ) 。 五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。 (一 )校園樹木花草保養(yǎng)工作按不同季節(jié)對校園花卉進(jìn)行保養(yǎng)。 (二 )環(huán)境衛(wèi)生工作 。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。 、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)每年清理 2次。 ，無異味、無蚊蠅、無糞便、無堵塞及污水外溢。 、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，校園內(nèi)無衛(wèi)生死角。 ，周圍地面無雜物污漬，應(yīng)按要求每天清運到環(huán)衛(wèi)局指定的地點。 、亂劃、亂粘貼，無殘標(biāo)。 、玻璃鏡、過道玻璃、報欄、 牌匾、樓梯護(hù)欄、消防栓應(yīng)每天擦洗，保持清潔。 7： 30 以前清掃完畢，上課期間的清掃不得影響正常的教學(xué)。 (三 )公共場所維護(hù)工作 (鎖 )、玻璃有破損時應(yīng)及時維修或更換。 ，供管水人員應(yīng)持證上崗，每年對學(xué)校的蓄水池及各蓄水箱按要求清洗消毒 2次，并進(jìn)行水質(zhì)化驗 2 次。 (必須是國家認(rèn)可的水質(zhì)化驗部門 ) 24 小時值班，要制定應(yīng)急處置方案，確保服務(wù)安全、到位，杜絕長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。 理工作，確保飲用水安全。 、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)生事故。 (四 )鍋爐房管理運行工作 鍋爐房衛(wèi)生、管理維護(hù)、保養(yǎng)、安全等工作全由乙方來負(fù)責(zé)。 。 ，確保每天 3 次開水供應(yīng)工作，每次不少于 2 小時。 ，用于抵消供暖天然氣開支。 ，室內(nèi)溫度不能低于 18℃ 。 。 六、付款方式及金額按雙方談好的金額按 __支付。 后勤管理年度費用表 注：維修費用不足 __元由乙方承擔(dān)，超過 __元由甲方承擔(dān)。 七、安全 ，與甲方無關(guān)。 。 。 八、違約責(zé)任 ，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見 (雙方協(xié)商 )。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以經(jīng)濟(jì)賠償。 ，或師生員工反映強(qiáng)烈且不能及時 解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正 (雙方協(xié)商 )，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機(jī)構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予賠償。 ，甲方有權(quán)要求乙方改正并終止合同。 九、其它 ，并以書面協(xié)議簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。自______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。 ，具有同等法律效力。 6 份，甲、乙雙方各執(zhí)3 份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方 (蓋章 )： ________________ 乙方 (蓋章 )： ________________ 甲方法人 (簽字 )： ____________ 乙方法人 (簽字 )： ____________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2024 委托管理合同標(biāo)準(zhǔn)版相關(guān)：