購房買賣書面協(xié)議七篇格式-資料下載頁
2025-08-28 13:55本頁面
【正文】 、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 甲方所售房屋所有權(quán)證號為 “ 號 ” ，房屋土地使用權(quán)證號為 “ 號 ” 。 甲方所售房屋位于市區(qū)小區(qū)號樓單元室。 甲方所售房屋建筑面積平方米。土地面積為平方米。 甲方所售房屋的附屬設(shè)施為： 第二條房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣整 (大寫拾萬仟元整，包含本合同第一條第 4款所屬附屬設(shè)施費用 )。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。 第三條付款方式： 雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意乙方以公積金貸款和商業(yè)貸款組合的方式購房。乙方分三次將購房款交付甲方。本協(xié)議簽訂時乙方需要交付甲方第一筆房款整 (大寫拾萬元整 )。剩余房款在貸款發(fā)放下來當日一并付清。甲方在每次收款時必須出具合規(guī)合法的票據(jù)， 第四條辦理過房期限 甲、乙雙方約定，甲方收到乙方第一筆房款后個工作日內(nèi)與乙方在房地產(chǎn)交易中心將房產(chǎn)證過戶給乙方。待剩余房款全部付清后個工作日內(nèi)將土地證過戶給乙方。 第五條房屋交付： 甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完過房手續(xù)后日內(nèi)，甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方。因不可抗因素造成 甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長日。經(jīng)雙方協(xié)商，附屬設(shè)施中的儲藏室自簽約之日起供甲方無償使用 6 個月。如果到期甲方仍需使用，雙方可再協(xié)商。 第六條違約責任 ： 乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2‰ 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款 10%違約金。 甲方逾期交房的違約責任： 甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的 2‰ 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價 10%的違約金。 乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任。若乙方毀約，則需支付房款的 1%賠償給甲方。 甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任。若甲方毀約，則需支付房款的 1%賠償給乙方。 第七條其它責任 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛 (如抵押貸款等 )，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。 自交房之日以前的物業(yè)管理費、電費、三氣 (天然氣、暖氣、煤氣 )等相關(guān)費用均有甲方承擔，并向乙方 提供相應的合規(guī)合法的票據(jù)。 房屋附屬設(shè)施，例如儲藏室、車棚、停車場等其他房屋及場地也在合同之內(nèi)，且乙方不向甲方另行支付任何費用。 若此房屋已經(jīng)出租，則需要甲方與租賃方協(xié)商，將原租賃合同廢除。若乙方需要出租，則可與租賃方重新簽訂租賃合同。 第八條未盡事宜 本合同條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請訴訟解決。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日
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