標(biāo)準(zhǔn)二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-08-28 13:39本頁(yè)面
【正文】 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分 割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十二條合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。 本協(xié)議一式 _________份，甲方、乙方各 _________份，具有同等法律效力。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲方 (蓋章 ):_________乙方 (蓋章 ):_________ 法定代表人 (簽字 ):_________法定代表人 (簽字 ):_________ 委托代理 人 (簽字 ):_________委托代理人 (簽字 ):_________ 簽訂地點(diǎn) :_________簽訂地點(diǎn) :_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 附件一 :房屋平面圖 (與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致 )(略 ) 附件二 :合同補(bǔ)充協(xié)議 (略 ) 最新二手房屋轉(zhuǎn)讓合同 賣(mài)方 :_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 身份證號(hào)碼 :_____________________ 買(mǎi)方 :_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 身份證號(hào)碼 :_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 (詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 _______________號(hào) ) 第 二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為 :單價(jià) :人民幣 ________元 /平方米，總價(jià) :人民幣 ___________元整(大寫(xiě) :____佰 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整 )本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。 第三條 付款時(shí)間與辦法 : 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請(qǐng)銀行按揭 (如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬(wàn) ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房 款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由 ______方承擔(dān)。 第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不 記利息 )返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 ____________，代表人是 ____________. 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證。 第九條 本合同一式份。 甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中 心一份、 ________公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 :在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng) : 出賣(mài)方 (甲方 )_________________ 購(gòu)買(mǎi)方 (乙方 )__________________ 身份證號(hào)碼 : __________________ 身份證號(hào)碼 : ___________________ 地 址 :___________________ 地 址 :____________________ 郵 編 :___________________ 郵 編 :____________________ 電 話 :___________________ 電 話 :____________________ 代理人 (甲方 )_________________ 代理人 (乙方 ) _________________ 身份證號(hào)碼 : ___________________ 身份證號(hào)碼 : ___________________ 鑒證方 : 鑒證機(jī)關(guān) : 地 址 : 郵 編 : 電 話 : 法人代表 : 代 表 : 經(jīng) 辦 人 : 日 期 : 年 月 日 鑒證日期 :_______年 ____月 ____日 標(biāo)準(zhǔn)二手房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)
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