【正文】 電話： 傳真電話： 傳真電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日 年 月 日 最新的電梯維保服務(wù)合同范文 (五 ) 甲方 : 乙方 : 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 ,達(dá)成如下協(xié)議 :(以下簡稱乙方 )為甲方 (以下簡稱甲方 )維修、保養(yǎng) 海景 小區(qū) 11 臺電梯。 一、保修、維護(hù) 項目 參見附件一 :電梯潤滑、維護(hù)工作計劃 二、乙方責(zé)任 : 乙方必須按特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)范條例、當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局的要求管理、維護(hù)、保養(yǎng)甲方的電梯 ,協(xié)助辦理電梯設(shè)備相關(guān)合法手續(xù)。 乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。 乙方負(fù)責(zé)每月定期貳次安排技術(shù)人員按照國家有關(guān)特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)范條例及乙方維修、保養(yǎng)規(guī)范 ,按 電梯潤滑維護(hù)工作計劃 (附件一 )的內(nèi)容及要求對設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)整、加油和清潔衛(wèi)生等工作 ,每次例行檢查由甲方指定負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。 (該例行檢查可以在應(yīng)急維修后進(jìn)行 ) 乙方負(fù)責(zé)提供保養(yǎng)工作中 所需的潤滑油、碎布 ( 主機(jī)減速箱油、緩沖器用油除外 )。 電梯正常使用時發(fā)生故障 ,甲方應(yīng)立即通知乙方。在接到甲方通知 1 小時內(nèi)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修服務(wù)。若有特殊情況 ,雙方另行協(xié)商解決。 乙方對設(shè)備每半年一次 安全檢查 ,確保設(shè)備必要的檢查、測試、調(diào)整和校驗。 年度安全檢查 通常在設(shè)備年審前進(jìn)行 ,以使設(shè)備順利通過國家主管部門的定期年審 (該條款須同時續(xù)簽保修到期后的保養(yǎng)合同 )。 乙方在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)影響電梯安全運行的隱患時 ,應(yīng)書面通知甲方整改 ,必要時配合甲方停止使用該電梯。 乙方在維修保養(yǎng)中因工作失誤造成電梯零部件損壞及安全事故 ,由乙方負(fù)責(zé)。 三、乙方無需承擔(dān)責(zé)任 : 因不可抗力和人為損壞等導(dǎo)致電梯有所損失、損壞或延誤等 ,乙方不承擔(dān)責(zé)任。 在合約期間 ,未經(jīng)乙方同意 ,甲方不得擅自或委托他人對設(shè)備進(jìn)行維修整改。否則 ,由此引起一切后果 ,乙方無需承擔(dān)責(zé)任。 如因甲方在合約期內(nèi)資料、證件等原因而導(dǎo)致設(shè)備不能辦理年審等相關(guān)手續(xù) ,乙方無需承擔(dān)責(zé)任。 四、甲方的責(zé)任和需配合事項 : 甲方應(yīng)及時對乙方按國標(biāo)及當(dāng)?shù)乇O(jiān)察檢驗部門要求事項提出的整改意見作出處理 ,如不按要求加以整改而發(fā)生 事故及有關(guān)后果 ,由甲方承擔(dān)責(zé)任。 甲方應(yīng)按國家要求對電梯設(shè)備的資料、證件等 ,進(jìn)行歸檔管理。 甲方應(yīng)保管和保護(hù)好機(jī)房內(nèi)一切電梯相關(guān)設(shè)施 ,保持機(jī)房沒有障礙物及有足夠的通風(fēng)設(shè)備 ,禁止任何無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房及井道。 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常管理工作 ,指定人員對乙方的維保質(zhì)量及服務(wù)在工作單上簽名確認(rèn)。給予乙方合理充分的停梯維護(hù)保養(yǎng)時間并配合乙方開展工作。 維修保養(yǎng)合同期內(nèi) ,甲方有必要對電梯設(shè)備實施改造、修理、更換等工程時 ,應(yīng)提前書面通知乙方并征得回復(fù)確認(rèn)函。甲方在工程結(jié)束時書面通知乙方對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查 ,如 發(fā)現(xiàn)有影響整梯工作性能的隱患 ,乙方根據(jù)國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改 ,其發(fā)生的整改工作及全部費用由甲方向乙方支付。 設(shè)備發(fā)生任何故障或意外 ,甲方應(yīng)及時向乙方報障 ,使乙方能迅速到現(xiàn)場進(jìn)行處理或協(xié)助。 甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期內(nèi)電梯的單價大于 200元人民幣零配件費用及當(dāng)?shù)乇O(jiān)察檢驗部門定期年審費用。 每年的定期年審 ,甲方應(yīng)在接技監(jiān)局通知后五天之內(nèi)告知乙方。 五、報修、投訴、服務(wù)承諾 : 電梯設(shè)備發(fā)生故障 ,甲方應(yīng)及時撥打乙方維修保養(yǎng)報修電話 : 1__0,熱線服務(wù)電話 :4 三菱 21__5。 乙方不定期進(jìn)行電話回訪咨 詢客戶有關(guān)的服務(wù)情況 ,每年兩次給用戶寄發(fā)《服務(wù)質(zhì)量咨詢反饋單》 ,根據(jù)客戶反映的情況 ,及時作出處理、調(diào)整。 維保合同期內(nèi) ,乙方在責(zé)任范圍內(nèi)對電梯零配件進(jìn)行免人工費維修、更換。 甲方如有任何疑問、建議或投訴 ,請打乙方總部電話 :07578__3 或 1__5。 六、維修保養(yǎng)費用及支付 : 甲方應(yīng)支付給乙方的維修保養(yǎng)費用 : 序號 設(shè)備代碼 使用編號 層站 臺數(shù) 維修、保養(yǎng)時間 保養(yǎng)費用 (元 ) 元 /臺 /月 小計 合計人民幣金額 (大寫 ):肆萬零柒佰元整 (￥ : 元 )以上價格包含￥ 元以下的零部 件。 付款方式 :本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂生效后 ,三天內(nèi)支付乙方維修保養(yǎng)費人民幣 :貳萬元整 ,20__年 2 月 1 日支付余款 :貳萬零柒佰元整。 甲方應(yīng)以匯款支付維修保養(yǎng)費 ,乙方收到甲款后出具正式發(fā)票。 乙方在實施維修保養(yǎng)服務(wù)后 ,甲方若未按合同規(guī)定時間支付維修保養(yǎng)費時 ,乙方有權(quán)停止履行所有義務(wù) ,由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。超期三日起計罰金 ,每日按合同總價的 5‰ 償付逾期違約金 ,總罰金不得超過合同總金額的 10%。 其它費用支付時間 : 電梯需要更換零配件時 ,甲乙雙方確定好價格后 ,甲方應(yīng)在更換后叁天內(nèi)付清零配件購置費用 (含節(jié)假日 )。 七、本合同不承擔(dān)項目 : 電梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水 ,機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理等工作。 本合同條款及 電梯潤滑、維護(hù)工作計劃 中內(nèi)容之外的項目。 八、保險賠償 : 一旦設(shè)備發(fā)生意外 ,均由甲、乙雙方共同分析 , 如果由于甲方的使用不當(dāng)導(dǎo)致意外發(fā)生時 ,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé) 。如果由于乙方維修質(zhì)量等原因所致 ,由乙方負(fù)責(zé)。 九、其它 : 甲方要求乙方提供本合同條款及附件內(nèi)容之外的服務(wù)項目時 ,乙方應(yīng)以工程協(xié)議形式在經(jīng)甲方確認(rèn)后再提供服務(wù)。 維修保養(yǎng)合同期內(nèi) ,甲方需要增加電梯的功能時 ,雙方應(yīng)另行簽定協(xié)議由乙方以優(yōu)惠價格提供服務(wù)。 維修保養(yǎng)合同期內(nèi) ,若國家實施或修訂有關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)而需對電梯進(jìn)行改造時 ,雙方應(yīng)另行簽定協(xié)議由乙方以優(yōu)惠價格提供服務(wù)。 維修保養(yǎng)合同期內(nèi)雙方發(fā)生爭議時 ,應(yīng)優(yōu)先協(xié)商。如協(xié)商不成 ,任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 本維修保養(yǎng)有效期為 壹 年。 (以合同有效簽章日起順計 ) 如任何一方需終止合同 ,必須提前 30 天以書面形式通知對方以達(dá)成終止合同協(xié)議。 本合同一式貳 份 ,雙方各執(zhí)壹份。 合同附件為合同不可分割的一部分 ,與合同同時生效。 本合同雙方簽字蓋章后即發(fā)生法律效應(yīng)。 合同履行完畢后 ,自動終止。 1根據(jù)目前海景電梯的運行狀態(tài) ,乙方必需有專業(yè)人員將所有電梯調(diào)整至最佳使用狀態(tài)并由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗收 ,待驗收合格后 ,甲方按本協(xié)議規(guī)定按期支付剩余電梯保養(yǎng)費用。 甲方驗收前如需更換電梯零件經(jīng)雙方協(xié)商后方可更換。 甲方單位 : 乙方單位 : 聯(lián)系人 : 電 話 : 簽訂日期 : 維保負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 手機(jī)： 最新的電梯維保服務(wù)合同范文