【正文】 第十二條免責(zé)條件 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十三條補(bǔ)充協(xié)議 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十四條爭(zhēng)議解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十五條其他 當(dāng)前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為： ______度 。 電表現(xiàn)為： __________度 。 煤氣表現(xiàn)為： __________度。 第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方 ： ______________乙方 ： ___________ 電話： ________________電話： ___________________ 身份證號(hào)： ___________身份證號(hào)： _______________ _____年 ______月 _____日 _______年 _______月 ______日 城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議 9 出租人 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )__________ 身份證號(hào)： __________ 承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )__________ 身份證號(hào)： __________ 居間方 (以下簡(jiǎn)稱丙方 )_________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承 租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 __________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 __________，房產(chǎn)性質(zhì) __________，證號(hào)為 __________。該房屋抵押情況： __________。 水表： __________。電表： __________(其中峰數(shù)： __________谷數(shù)： __________)氣表： __________。 二、租賃用途 __________使用。 ，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽? 三、租賃期限 __________個(gè)月，自 __________年 __________月 __________日起，至 __________年__________月 __________日止。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 1 個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。 四、租金及支付方式 __________大寫 __________。年租金為人民幣 __________大寫 __________?？傋饨馂槿嗣駧?__________大寫 __________。 __________。 五、其他費(fèi)用 、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi) (含公攤費(fèi)用 )__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 ，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、甲方的權(quán)利與義務(wù) ，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。 。 (須提前 15 天通知乙方 )。 ，無(wú)任何債務(wù)糾紛 。房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。 ，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。 ，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。 (合同另有約定除外 ) 七、乙方的權(quán)利與義務(wù) ，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 ，不作任何違法之行為。 ，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 ，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。 八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。 九、押金及違約金 (保證金 )為人民幣 __________大寫 ，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。 ，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。 ，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 十、其他條款 (1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。 (2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的 文字與打印文字具有同等效力。 ，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí) 1 份。簽字生效。 甲方： __________ 乙方： __________ 丙方： __________ 簽約日期： ___年 ___月 ___日 城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議 10 出租方房東 甲方 ：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方房客 乙方 ：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話： 茲有甲方房房屋一套 ,地址： __，戶型： __,現(xiàn)租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商 ,達(dá)成如下協(xié)議： 甲方將上述房屋及相關(guān)家具、電器 (彩電、洗衣機(jī)、空調(diào)、冰箱、熱水器等 )租給乙方，半年租金為__，乙方應(yīng)提前 __天繳納半年房租。 乙方自行承擔(dān)因居住產(chǎn)生的一切費(fèi)用 (含：水、電、氣、清潔費(fèi)、電視費(fèi)等 )。 乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋、出售該房的家電等設(shè)施 。不得改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施 。不得在所租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。 在房租期間，若家電、家具、內(nèi)部設(shè)施 (含水、電、氣等相關(guān)設(shè)施 )出現(xiàn)損毀，乙方自行負(fù)責(zé)修理事宜。 甲、乙雙方如因特殊情況需終止協(xié)議，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，以便做好善后交接。 乙方 應(yīng)向甲方加納房屋保證金 __。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)遵守上述規(guī)定并繳清所有費(fèi)用，保證家電、家具能正常使用，甲方即退還乙方保證金。 如遇拆遷，甲乙雙方應(yīng)按拆遷規(guī)定，提前辦理本協(xié)議終止及交接的相關(guān)手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。 甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )： 合同簽署時(shí)間： 城鎮(zhèn)房屋租賃合同協(xié)議 10 篇相關(guān)：