【正文】 付違約金 。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的 。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的 ?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?、危及乙方安全的。 (三 )乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 。 (四 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 (五 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 (六 )乙方逾期不支付租金累計超過月的 。 (七 )________________________________________________. 十、違約責任 101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 ____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 102 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。 103 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維 修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 ________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 ________(恢復房屋原狀 /賠償損失 )。 106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的 ________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 十一、其他條款 111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 112 本合同自雙方簽字 /簽字后 ________生效。生效后的 15 日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向 房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明 。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由 ________(甲方 /乙方 )負責在本合同變更終止之日起的 15 日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。 113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 114 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 115 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 ________種方式解決： (一 )、提交 ________仲裁委員會仲裁 。 (二 )、依法向人民法院起訴。 116 本合同連同附件一式 ________份。其中：甲、乙雙方各持一份， (上海市 /________區(qū) /縣 )房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及 ________________各一份，均具有同等效力。 出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )： 簽約日期：簽約日期： 簽約地點：簽約地點： 2024 最新版租房合同協(xié)議書 8 甲方 (出租方 )__________身份證號碼 _____________ 乙方 (承租方 )__________身份證號碼 _____________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備： _______________________ 二、租賃期限： __________，即 _____年 ___月 ___日至 ____年 ___月 ___日。 三、租金及交納時間：每月 ________元，乙方應每 ___月付一次，先付后住。第 1 次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 。第 2 次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結(jié)算，多余歸還。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 ___度，電 ___度，煤氣 ___度。所有費用乙方應按時付清。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 本合同經(jīng)簽字 (蓋章 )生效。 其他約定事項： ____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 ________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方 (簽字 )： ________ 乙方： (簽字 )： ________ 聯(lián)系電話： ________ 聯(lián)系電話： ________________ 簽約日期： ________年 _______月 ______日 2024 最新版租房合同協(xié)議書 8 篇相關：