【正文】 當(dāng)遵守甲方制定的勞動紀律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要 求給予相應(yīng)的懲處。 (五 )乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。 第十一條 商鋪的返還 (一 )如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。 (二 )經(jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。 第十二條 續(xù)營方式 合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的 時間內(nèi) (合同期滿前三十日 )向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。 第十三條 安全防火責(zé)任 (一 )甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。 (二 )甲方負責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 (三 )甲方負責(zé)安全防火工作的宣傳，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。 (四 )乙方必須全面負責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )除本合同已有約定外，甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)： ，并要求乙方遵守。 、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。 ，不干涉乙方正常經(jīng)營活動。 ，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運行，做好安全保衛(wèi)工作。 、法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報。 (編號 )，并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。 (二 )除本合同另有約定外，乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù)： 1. 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。 、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。 、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。 、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔(dān)責(zé)任。 ， 并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。 、債務(wù)。 、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。 (三 )其它權(quán)利和義務(wù) 、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費用照繳。 ，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費用及保證金。 第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽 (一 )乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán) 終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。 。 、拖欠銀行還貸費用累計達 5 天、無正當(dāng)理由閑置商鋪達 3 天的。 。 、利益及嚴重違反甲方管理制度的。 ① 經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。 ② 業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。 ③ 業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。 。經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費者權(quán)益活動的。 。 ，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。 (二 )合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止： 。 。 (指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等 )致使合同無法履行的。 (三 )合同終止與解除時應(yīng)辦以下手續(xù)： 。 。 。 (四 )轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌 ，乙方不準轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。 ，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。 ，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商鋪。 第十六條 違約責(zé)任 (一 )乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔(dān)后果，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。 (二 )經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng) 信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的 ______‰ 向甲方支付違約金。 (三 )經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費用及保證金。 第十七條 人身保險和財產(chǎn)保險 (一 )為保護乙方人身和財產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產(chǎn)保險，否則甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟賠償責(zé)任。 (二 )乙方需向保險公司辦理保險事宜如下： 。 。 第十八條 合同期滿，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。 第十九條 在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營銷售檢查和考核。 第二十條 爭議的解決 甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。 第二十一條 其它約定 (一 )本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 (二 )本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。 (三 )本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機關(guān)存檔。 甲方 (蓋章 )_________ 乙方 (蓋章 )_________ 代表人 (簽字 )_______ 代表人 (簽字 )_______ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 備注 一、乙方須于 ______年 ______月 ______日交付 (結(jié)算 )層 號商鋪 ______年 ______月 ______日至______年 ______月 ______日費用人民幣 ______元給銀行，用于償還銀行貸款。 二、乙方須于 ______年 ______月 ______日交付 (結(jié)算 )層 號商鋪 ______年 ______月 ______日至______年 ______月 ______日費用人民幣 ______元給銀行，用于償還銀行貸款。 三、乙方須于 ______年 ______月 ______日交付 (結(jié)算 )層 號商鋪 ______年 ______月 ______日至______年 ______月 ______日費用人民幣 ______元給銀行，用于償還銀行貸款。 四、乙方須于 ______年 ______月 ______日交付 (結(jié)算 )層 號商鋪 ______年 ______月 ______日至______年 ______月 ______日費用人民幣 ______元給銀行，用于償還銀行貸款。 經(jīng)典版店鋪合伙經(jīng)營合同