個人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書合同-資料下載頁
2025-08-25 07:34本頁面
【正文】 整。 第四條甲、乙雙方同意 ,雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時 ,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的 ,不論何時 ,甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤 ,致影響過戶登記 ,因而遭受的損失 ,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記 ,乙方有權解除合同 ,解約時 ,甲方除返還全部房價款外 ,并按本合同第八條 承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后 ,按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理 : 該房屋土地使用權為出讓取得 ,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得 ,根據(jù)有關規(guī)定 ,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金 。雙方約定 ,該費用由乙方承擔。 除本條第二款已有約定外 ,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費 ,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 第五條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記 ,登記機關準予登記的房屋產(chǎn)權轉讓合同 ),則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。 第六條本合同未盡事宜 ,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第七條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議 ,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的 ,由房屋所在地人民法院起訴管轄。 第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份 ,乙方留執(zhí)份 ,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 個人房產(chǎn)轉讓協(xié)議書合同
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