柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書-資料下載頁(yè)
2025-08-24 23:55本頁(yè)面
【正文】 有查驗(yàn)承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營(yíng)許可證的權(quán)利 。 (5)出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問(wèn)題的線索，及時(shí)報(bào)告或移交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利 。 (6)出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的權(quán)利 。 (7)消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺(tái)租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利 。 (8)其他權(quán)利： ____。 (1)出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù) 。 (2)出租人有依法領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)的義務(wù) 。 (3)出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù) 。 (4)出租人有不得隨意改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途和布局，不得無(wú)故干涉承租人正常經(jīng)營(yíng)的義務(wù) 。 (5)其他義務(wù)： ____。 第十一條 承租人的權(quán)利義務(wù) (1)承租人有按照約定使用出租人提供的柜臺(tái) (攤位、鋪位、商位等 )和服務(wù)依法自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利 。 (2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利 。 (3)承租人有在出租人將租賃柜臺(tái)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人時(shí)，在合同履約期內(nèi)繼續(xù)履行合同的權(quán)利 。 (4)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，承租人有權(quán)要求減少租金或者免予支付租金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同 。 本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同 。 (5)承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請(qǐng)求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 。 (6)其他權(quán)利： ____。 (1)承租人有按照約定交納租金的義務(wù) 。 (2)承租人有在租賃柜臺(tái)的顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù) 。 (3)承租人有誠(chéng)信守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守出租人各項(xiàng)管理制度的義務(wù) 。 (4)承租人有不得以出租人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的義務(wù) 。 (5)承租人有執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣及國(guó)家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù) 。 (6)承租人有妥善保管和使用租賃柜臺(tái)的義務(wù) 。 (7)承租人有租賃期屆滿歸還租賃柜臺(tái)的義務(wù) 。 (8)其他義 務(wù)： ____。 第十二條 違約責(zé)任 (1)出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按 (年 /月 )租金的 ____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在 ___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺(tái)的，承租人有權(quán)解除合同 。 (2)出租人未按約定的面積、方位等提供租賃柜臺(tái)的，按 (年 /月 )租金的 ____%向承租人支付違約金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的，承租人有權(quán)解除合同 。 (3)設(shè)立柜臺(tái)的場(chǎng)所水電、消防、安全、衛(wèi)生、供暖等設(shè)施不符合有關(guān)要求，經(jīng)催告后在 ___日內(nèi)仍無(wú)改善的，致使承租人無(wú)法 正常經(jīng)營(yíng)的，按 (年 /月 )租金的 ____%向承租人支付違約金，承租人有權(quán)解除合同 。 (4)其他責(zé)任 ___。 (1)承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按 (年 /月 )租金的 ___%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在 ___日內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同 。 (2)承租人未按照約定的方法妥善保管和使用租賃柜臺(tái)，致使租賃柜臺(tái)受到損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任 。 (3)租賃期屆滿，承租人未按約定歸還租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按 (年 /月 )租金的 ____%向出租人支付違約金 。 (4)其他責(zé)任 ___ 。 第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。也可由有關(guān)部門調(diào)解 。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ___種方式解決： 提交 ___仲裁委員會(huì)仲裁： 依法向人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項(xiàng) _______________________________________________________________________________ 第十五條 合同生效 本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。本合 同一式 ___份，雙方各執(zhí) ___份，具有同等法律效力。 出 租 人 (蓋章 )： ___ 承租人 (蓋章 )： ___ 住 所： ___ 住 所： ___ 法定代表人 (簽字 )： ___法定代表人 (簽字 )： __ 電 話： ___電 話： ___ 身份證號(hào)碼： ___身份證號(hào)碼： ___ 代 理 人： ___代 理 人： ___ 電 話： ___電 話： ___ 郵 編： ___ 郵 編： ___ 簽訂時(shí)間： ___ 簽訂地點(diǎn)： ___ 柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書
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